Juan Cabal 2554
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
434 m²
Área Predio
356 m²
Valor Catastral
$ 7.950.855
Valor Impuestos
$ 7.950.855
Última DJCU
3 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (3 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2013
Información General
Área Edificada
65 m²
Área Predio
356 m²
Valor Catastral
$ 2.196.771
Valor Impuestos
$ 2.196.771
Última DJCU
3 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (3 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2013
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
356 m²
Valor Catastral
$ 1.351.645
Valor Impuestos
$ 1.351.645
Última DJCU
3 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (3 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2013
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
356 m²
Valor Catastral
$ 1.354.027
Valor Impuestos
$ 1.354.027
Última DJCU
3 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (3 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2013
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
356 m²
Valor Catastral
$ 1.750.497
Valor Impuestos
$ 1.750.497
Última DJCU
3 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (3 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2013
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
356 m²
Valor Catastral
$ 1.316.149
Valor Impuestos
$ 1.316.149
Última DJCU
3 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (3 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2013
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
356 m²
Valor Catastral
$ 1.751.696
Valor Impuestos
$ 1.751.696
Última DJCU
3 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (3 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2013
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,950,8553.9% | $7,653,8849.9% | $6,961,2417.4% | $6,480,9999.9% | $5,896,105 |
1 | $2,196,7713.9% | $2,114,7209.9% | $1,923,3477.4% | $1,790,6599.9% | $1,629,057 |
2 | $1,351,6453.9% | $1,301,1609.9% | $1,183,4117.4% | $1,101,7709.9% | $1,002,338 |
3 | $1,354,0273.9% | $1,303,45310.0% | $1,185,4967.4% | $1,103,7119.9% | $1,004,104 |
4 | $1,750,4973.9% | $1,685,11510.0% | $1,532,6197.4% | $1,426,8879.9% | $1,298,114 |
5 | $1,316,1493.9% | $1,266,9909.9% | $1,152,3337.4% | $1,072,8369.9% | $976,015 |
6 | $1,751,6963.9% | $1,686,2699.9% | $1,533,6697.4% | $1,427,8649.9% | $1,299,003 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,950,8553.9% | $7,653,8849.9% | $6,961,2417.4% | $6,480,9999.9% | $5,896,105 |
1 | $2,196,7713.9% | $2,114,7209.9% | $1,923,3477.4% | $1,790,6599.9% | $1,629,057 |
2 | $1,351,6453.9% | $1,301,1609.9% | $1,183,4117.4% | $1,101,7709.9% | $1,002,338 |
3 | $1,354,0273.9% | $1,303,45310.0% | $1,185,4967.4% | $1,103,7119.9% | $1,004,104 |
4 | $1,750,4973.9% | $1,685,11510.0% | $1,532,6197.4% | $1,426,8879.9% | $1,298,114 |
5 | $1,316,1493.9% | $1,266,9909.9% | $1,152,3337.4% | $1,072,8369.9% | $976,015 |
6 | $1,751,6963.9% | $1,686,2699.9% | $1,533,6697.4% | $1,427,8649.9% | $1,299,003 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,950,855 | $76,702.08 | $25,567.36 |
1 | $2,196,771 | $11,936.6 | $3,978.87 |
2 | $1,351,645 | $5,598.16 | $1,866.05 |
3 | $1,354,027 | $5,616.02 | $1,872.01 |
4 | $1,750,497 | $8,589.55 | $2,863.18 |
5 | $1,316,149 | $5,331.94 | $1,777.31 |
6 | $1,751,696 | $8,598.54 | $2,866.18 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
366 m²
Fecha de Inicio
9 de abril de 2012
Fecha de Aprobación
9 de abril de 2012
Área a Edificar
4.6 m²
Fecha de Inicio
11 de octubre de 2013
Fecha de Aprobación
11 de octubre de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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