Juan Ramon Gomez A 3126
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 550.488
Valor Impuestos
$ 550.488
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 559.828
Valor Impuestos
$ 559.828
Última DJCU
1 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad3
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 550.488
Valor Impuestos
$ 550.488
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad4
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 550.488
Valor Impuestos
$ 550.488
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad5
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 531.827
Valor Impuestos
$ 531.827
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad6
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 783.743
Valor Impuestos
$ 783.743
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 765.077
Valor Impuestos
$ 765.077
Última DJCU
30 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (30 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad102
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 653.121
Valor Impuestos
$ 653.121
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $550,4883.9% | $529,9279.9% | $481,9717.4% | $448,7219.9% | $408,225 |
2 | $559,8283.9% | $538,91810.0% | $490,1487.4% | $456,3349.9% | $415,151 |
3 | $550,4883.9% | $529,9279.9% | $481,9717.4% | $448,7219.9% | $408,225 |
4 | $550,4883.9% | $529,9279.9% | $481,9717.4% | $448,7219.9% | $408,225 |
5 | $531,8273.9% | $511,9639.9% | $465,6337.4% | $433,5109.9% | $394,387 |
6 | $783,7433.9% | $754,4709.9% | $686,1947.4% | $638,8559.9% | $581,200 |
101 | $765,0773.9% | $736,5019.9% | $669,8517.4% | $623,6399.9% | $567,357 |
102 | $653,1213.9% | $628,72610.0% | $571,8297.4% | $532,3809.9% | $484,334 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $550,4883.9% | $529,9279.9% | $481,9717.4% | $448,7219.9% | $408,225 |
2 | $559,8283.9% | $538,91810.0% | $490,1487.4% | $456,3349.9% | $415,151 |
3 | $550,4883.9% | $529,9279.9% | $481,9717.4% | $448,7219.9% | $408,225 |
4 | $550,4883.9% | $529,9279.9% | $481,9717.4% | $448,7219.9% | $408,225 |
5 | $531,8273.9% | $511,9639.9% | $465,6337.4% | $433,5109.9% | $394,387 |
6 | $783,7433.9% | $754,4709.9% | $686,1947.4% | $638,8559.9% | $581,200 |
101 | $765,0773.9% | $736,5019.9% | $669,8517.4% | $623,6399.9% | $567,357 |
102 | $653,1213.9% | $628,72610.0% | $571,8297.4% | $532,3809.9% | $484,334 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $550,488 | $1,376.22 | $458.74 |
2 | $559,828 | $1,399.57 | $466.52 |
3 | $550,488 | $1,376.22 | $458.74 |
4 | $550,488 | $1,376.22 | $458.74 |
5 | $531,827 | $1,329.57 | $443.19 |
6 | $783,743 | $1,959.36 | $653.12 |
101 | $765,077 | $1,912.69 | $637.56 |
102 | $653,121 | $1,632.8 | $544.27 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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