Juan Carlos Gomez 1282
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Carlos Gomez 1288
- Juan Carlos Gomez 1296
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
531 m²
Valor Catastral
$ 15.658.943
Valor Impuestos
$ 15.658.943
Última DJCU
17 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
531 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad101
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 1.777.107
Valor Impuestos
$ 1.777.107
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad102
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.252.721
Valor Impuestos
$ 1.252.721
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad103
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.303.701
Valor Impuestos
$ 1.303.701
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad104
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 2.141.267
Valor Impuestos
$ 2.141.267
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad201
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 1.777.107
Valor Impuestos
$ 1.777.107
Última DJCU
4 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad202
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.354.678
Valor Impuestos
$ 1.354.678
Última DJCU
24 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad203
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.354.678
Valor Impuestos
$ 1.354.678
Última DJCU
24 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad204
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 2.141.267
Valor Impuestos
$ 2.141.267
Última DJCU
20 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad301
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 1.777.107
Valor Impuestos
$ 1.777.107
Última DJCU
21 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (21 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad302
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.405.661
Valor Impuestos
$ 1.405.661
Última DJCU
22 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad303
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.354.678
Valor Impuestos
$ 1.354.678
Última DJCU
25 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad304
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 2.141.267
Valor Impuestos
$ 2.141.267
Última DJCU
7 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad401
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 1.777.107
Valor Impuestos
$ 1.777.107
Última DJCU
21 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad402
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.354.678
Valor Impuestos
$ 1.354.678
Última DJCU
26 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (26 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad403
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.354.678
Valor Impuestos
$ 1.354.678
Última DJCU
6 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad404
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 2.141.267
Valor Impuestos
$ 2.141.267
Última DJCU
1 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (1 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad501
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 1.879.067
Valor Impuestos
$ 1.879.067
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad502
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 1.777.107
Valor Impuestos
$ 1.777.107
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
624 m²
Valor Catastral
$ 6.547.629
Valor Impuestos
$ 6.547.629
Última DJCU
24 de setiembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (24 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
578 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $15,658,9433.9% | $15,074,0699.9% | $13,709,9317.4% | $12,764,1109.9% | $11,612,182 |
101 | $1,777,1073.9% | $1,710,73110.0% | $1,555,9177.4% | $1,448,5779.9% | $1,317,847 |
102 | $1,252,7213.9% | $1,205,93110.0% | $1,096,7997.4% | $1,021,1339.9% | $928,978 |
103 | $1,303,7013.9% | $1,255,00710.0% | $1,141,4347.4% | $1,062,6899.9% | $966,784 |
104 | $2,141,2673.9% | $2,061,28910.0% | $1,874,7517.4% | $1,745,4169.9% | $1,587,897 |
201 | $1,777,1073.9% | $1,710,73110.0% | $1,555,9177.4% | $1,448,5779.9% | $1,317,847 |
202 | $1,354,6783.9% | $1,304,08010.0% | $1,186,0667.4% | $1,104,2429.9% | $1,004,587 |
203 | $1,354,6783.9% | $1,304,08010.0% | $1,186,0667.4% | $1,104,2429.9% | $1,004,587 |
204 | $2,141,2673.9% | $2,061,28910.0% | $1,874,7517.4% | $1,745,4169.9% | $1,587,897 |
301 | $1,777,1073.9% | $1,710,73110.0% | $1,555,9177.4% | $1,448,5779.9% | $1,317,847 |
302 | $1,405,6613.9% | $1,353,15810.0% | $1,230,7037.4% | $1,145,7999.9% | $1,042,394 |
303 | $1,354,6783.9% | $1,304,08010.0% | $1,186,0667.4% | $1,104,2429.9% | $1,004,587 |
304 | $2,141,2673.9% | $2,061,28910.0% | $1,874,7517.4% | $1,745,4169.9% | $1,587,897 |
401 | $1,777,1073.9% | $1,710,73110.0% | $1,555,9177.4% | $1,448,5779.9% | $1,317,847 |
402 | $1,354,6783.9% | $1,304,08010.0% | $1,186,0667.4% | $1,104,2429.9% | $1,004,587 |
403 | $1,354,6783.9% | $1,304,08010.0% | $1,186,0667.4% | $1,104,2429.9% | $1,004,587 |
404 | $2,141,2673.9% | $2,061,28910.0% | $1,874,7517.4% | $1,745,4169.9% | $1,587,897 |
501 | $1,879,0673.9% | $1,808,8829.9% | $1,645,1867.4% | $1,531,6889.9% | $1,393,457 |
502 | $1,777,1073.9% | $1,710,73110.0% | $1,555,9177.4% | $1,448,5779.9% | $1,317,847 |
Principal EP/SS SS | $6,547,629 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $15,658,9433.9% | $15,074,0699.9% | $13,709,9317.4% | $12,764,1109.9% | $11,612,182 |
101 | $1,777,1073.9% | $1,710,73110.0% | $1,555,9177.4% | $1,448,5779.9% | $1,317,847 |
102 | $1,252,7213.9% | $1,205,93110.0% | $1,096,7997.4% | $1,021,1339.9% | $928,978 |
103 | $1,303,7013.9% | $1,255,00710.0% | $1,141,4347.4% | $1,062,6899.9% | $966,784 |
104 | $2,141,2673.9% | $2,061,28910.0% | $1,874,7517.4% | $1,745,4169.9% | $1,587,897 |
201 | $1,777,1073.9% | $1,710,73110.0% | $1,555,9177.4% | $1,448,5779.9% | $1,317,847 |
202 | $1,354,6783.9% | $1,304,08010.0% | $1,186,0667.4% | $1,104,2429.9% | $1,004,587 |
203 | $1,354,6783.9% | $1,304,08010.0% | $1,186,0667.4% | $1,104,2429.9% | $1,004,587 |
204 | $2,141,2673.9% | $2,061,28910.0% | $1,874,7517.4% | $1,745,4169.9% | $1,587,897 |
301 | $1,777,1073.9% | $1,710,73110.0% | $1,555,9177.4% | $1,448,5779.9% | $1,317,847 |
302 | $1,405,6613.9% | $1,353,15810.0% | $1,230,7037.4% | $1,145,7999.9% | $1,042,394 |
303 | $1,354,6783.9% | $1,304,08010.0% | $1,186,0667.4% | $1,104,2429.9% | $1,004,587 |
304 | $2,141,2673.9% | $2,061,28910.0% | $1,874,7517.4% | $1,745,4169.9% | $1,587,897 |
401 | $1,777,1073.9% | $1,710,73110.0% | $1,555,9177.4% | $1,448,5779.9% | $1,317,847 |
402 | $1,354,6783.9% | $1,304,08010.0% | $1,186,0667.4% | $1,104,2429.9% | $1,004,587 |
403 | $1,354,6783.9% | $1,304,08010.0% | $1,186,0667.4% | $1,104,2429.9% | $1,004,587 |
404 | $2,141,2673.9% | $2,061,28910.0% | $1,874,7517.4% | $1,745,4169.9% | $1,587,897 |
501 | $1,879,0673.9% | $1,808,8829.9% | $1,645,1867.4% | $1,531,6889.9% | $1,393,457 |
502 | $1,777,1073.9% | $1,710,73110.0% | $1,555,9177.4% | $1,448,5779.9% | $1,317,847 |
Principal EP/SS SS | $6,547,629 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $15,658,943 | $203,910.27 | $67,970.09 |
101 | $1,777,107 | $8,789.12 | $2,929.71 |
102 | $1,252,721 | $4,856.23 | $1,618.74 |
103 | $1,303,701 | $5,238.58 | $1,746.19 |
104 | $2,141,267 | $11,520.32 | $3,840.11 |
201 | $1,777,107 | $8,789.12 | $2,929.71 |
202 | $1,354,678 | $5,620.9 | $1,873.63 |
203 | $1,354,678 | $5,620.9 | $1,873.63 |
204 | $2,141,267 | $11,520.32 | $3,840.11 |
301 | $1,777,107 | $8,789.12 | $2,929.71 |
302 | $1,405,661 | $6,003.28 | $2,001.09 |
303 | $1,354,678 | $5,620.9 | $1,873.63 |
304 | $2,141,267 | $11,520.32 | $3,840.11 |
401 | $1,777,107 | $8,789.12 | $2,929.71 |
402 | $1,354,678 | $5,620.9 | $1,873.63 |
403 | $1,354,678 | $5,620.9 | $1,873.63 |
404 | $2,141,267 | $11,520.32 | $3,840.11 |
501 | $1,879,067 | $9,553.82 | $3,184.61 |
502 | $1,777,107 | $8,789.12 | $2,929.71 |
Principal EP/SS SS | $6,547,629 | $59,280.04 | $19,760.01 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Buenos Aires 679(Padrón 5634)
A 121 metros de distancia
Buenos Aires 559(Padrón 4373)
A 128 metros de distancia
Buenos Aires 523(Padrón 4500)
A 192 metros de distancia
Reconquista 517(Padrón 4308)
A 192 metros de distancia
Juncal 1351(Padrón 4697)
A 196 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.