Buenos Aires 523
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
405 m²
Valor Catastral
$ 2.568.786
Valor Impuestos
$ 2.568.786
Construcciones
Área Construida
176 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
219 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad2
Área Edificada
238 m²
Valor Catastral
$ 1.586.540
Valor Impuestos
$ 1.586.540
Construcciones
Área Construida
228 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad101
Área Edificada
245 m²
Valor Catastral
$ 1.989.970
Valor Impuestos
$ 1.989.970
Última DJCU
31 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (31 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
245 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad102
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 729.289
Valor Impuestos
$ 729.289
Última DJCU
24 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 819.040
Valor Impuestos
$ 819.040
Última DJCU
27 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad201
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 1.031.433
Valor Impuestos
$ 1.031.433
Última DJCU
30 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad202
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 721.304
Valor Impuestos
$ 721.304
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad203
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 685.795
Valor Impuestos
$ 685.795
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad204
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 703.573
Valor Impuestos
$ 703.573
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,568,7863.9% | $2,472,8409.9% | $2,249,0597.4% | $2,093,9019.9% | $1,904,932 |
2 | $1,586,5403.9% | $1,527,2819.9% | $1,389,0697.4% | $1,293,2409.9% | $1,176,528 |
101 | $1,989,9703.9% | $1,915,6439.9% | $1,742,2867.4% | $1,622,0899.9% | $1,475,700 |
102 | $729,2893.9% | $702,0499.9% | $638,5177.4% | $594,4679.9% | $540,818 |
103 | $819,0403.9% | $788,4489.9% | $717,0977.4% | $667,6269.9% | $607,374 |
201 | $1,031,4333.9% | $992,90810.0% | $903,0547.4% | $840,7549.9% | $764,878 |
202 | $721,3043.9% | $694,36310.0% | $631,5267.4% | $587,9589.9% | $534,896 |
203 | $685,7953.9% | $660,1809.9% | $600,4377.4% | $559,0149.9% | $508,564 |
204 | $703,5733.9% | $677,2949.9% | $616,0027.4% | $573,5059.9% | $521,748 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,568,7863.9% | $2,472,8409.9% | $2,249,0597.4% | $2,093,9019.9% | $1,904,932 |
2 | $1,586,5403.9% | $1,527,2819.9% | $1,389,0697.4% | $1,293,2409.9% | $1,176,528 |
101 | $1,989,9703.9% | $1,915,6439.9% | $1,742,2867.4% | $1,622,0899.9% | $1,475,700 |
102 | $729,2893.9% | $702,0499.9% | $638,5177.4% | $594,4679.9% | $540,818 |
103 | $819,0403.9% | $788,4489.9% | $717,0977.4% | $667,6269.9% | $607,374 |
201 | $1,031,4333.9% | $992,90810.0% | $903,0547.4% | $840,7549.9% | $764,878 |
202 | $721,3043.9% | $694,36310.0% | $631,5267.4% | $587,9589.9% | $534,896 |
203 | $685,7953.9% | $660,1809.9% | $600,4377.4% | $559,0149.9% | $508,564 |
204 | $703,5733.9% | $677,2949.9% | $616,0027.4% | $573,5059.9% | $521,748 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,568,786 | $15,474.7 | $5,158.23 |
2 | $1,586,540 | $7,359.87 | $2,453.29 |
101 | $1,989,970 | $10,385.59 | $3,461.86 |
102 | $729,289 | $1,823.22 | $607.74 |
103 | $819,040 | $2,047.6 | $682.53 |
201 | $1,031,433 | $3,196.57 | $1,065.52 |
202 | $721,304 | $1,803.26 | $601.09 |
203 | $685,795 | $1,714.49 | $571.5 |
204 | $703,573 | $1,758.93 | $586.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
111 m²
Fecha de Inicio
3 de febrero de 2012
Fecha de Aprobación
3 de febrero de 2012
Área a Edificar
453 m²
Fecha de Inicio
3 de febrero de 2012
Fecha de Aprobación
3 de febrero de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
14 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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