Rincon 464
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
330 m²
Valor Catastral
$ 6.091.282
Valor Impuestos
$ 6.091.282
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
330 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
299 m²
Valor Catastral
$ 5.628.886
Valor Impuestos
$ 5.628.886
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 2.658.021
Valor Impuestos
$ 2.658.021
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad202
Área Edificada
177 m²
Valor Catastral
$ 3.035.755
Valor Impuestos
$ 3.035.755
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
177 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad301
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 2.658.021
Valor Impuestos
$ 2.658.021
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad302
Área Edificada
177 m²
Valor Catastral
$ 3.035.755
Valor Impuestos
$ 3.035.755
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
177 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad401
Área Edificada
308 m²
Valor Catastral
$ 5.666.509
Valor Impuestos
$ 5.666.509
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
177 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad501
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 2.998.081
Valor Impuestos
$ 2.998.081
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad502
Área Edificada
139 m²
Valor Catastral
$ 2.558.632
Valor Impuestos
$ 2.558.632
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
139 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad601
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 2.480.993
Valor Impuestos
$ 2.480.993
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad602
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 967.411
Valor Impuestos
$ 967.411
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad603
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.129.660
Valor Impuestos
$ 1.129.660
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad604
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 616.892
Valor Impuestos
$ 616.892
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad605
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 887.325
Valor Impuestos
$ 887.325
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad701
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 2.480.993
Valor Impuestos
$ 2.480.993
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad702
Área Edificada
177 m²
Valor Catastral
$ 3.035.755
Valor Impuestos
$ 3.035.755
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
177 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad801
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.480.993
Valor Impuestos
$ 2.480.993
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad802
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 610.960
Valor Impuestos
$ 610.960
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad803
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.584.301
Valor Impuestos
$ 1.584.301
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad804
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.430.170
Valor Impuestos
$ 1.430.170
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,091,2823.9% | $5,863,76810.0% | $5,333,122 | - | - |
101 | $5,628,8863.9% | $5,418,64310.0% | $4,928,279 | - | - |
201 | $2,658,0213.9% | $2,558,7429.9% | $2,327,187 | - | - |
202 | $3,035,7553.9% | $2,922,36710.0% | $2,657,905 | - | - |
301 | $2,658,0213.9% | $2,558,7429.9% | $2,327,187 | - | - |
302 | $3,035,7553.9% | $2,922,36710.0% | $2,657,905 | - | - |
401 | $5,666,5093.9% | $5,454,8609.9% | $4,961,219 | - | - |
501 | $2,998,0813.9% | $2,886,10010.0% | $2,624,920 | - | - |
502 | $2,558,6323.9% | $2,463,06510.0% | $2,240,168 | - | - |
601 | $2,480,9933.9% | $2,388,3269.9% | $2,172,193 | - | - |
602 | $967,4113.9% | $931,27710.0% | $847,000 | - | - |
603 | $1,129,6603.9% | $1,087,46610.0% | $989,055 | - | - |
604 | $616,8923.9% | $593,85110.0% | $540,110 | - | - |
605 | $887,3253.9% | $854,18310.0% | $776,883 | - | - |
701 | $2,480,9933.9% | $2,388,3269.9% | $2,172,193 | - | - |
702 | $3,035,7553.9% | $2,922,36710.0% | $2,657,905 | - | - |
801 | $2,480,9933.9% | $2,388,3269.9% | $2,172,193 | - | - |
802 | $610,9603.9% | $588,1409.9% | $534,916 | - | - |
803 | $1,584,3013.9% | $1,525,1269.9% | $1,387,109 | - | - |
804 | $1,430,1703.9% | $1,376,7529.9% | $1,252,162 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,091,2823.9% | $5,863,76810.0% | $5,333,122 | - | - |
101 | $5,628,8863.9% | $5,418,64310.0% | $4,928,279 | - | - |
201 | $2,658,0213.9% | $2,558,7429.9% | $2,327,187 | - | - |
202 | $3,035,7553.9% | $2,922,36710.0% | $2,657,905 | - | - |
301 | $2,658,0213.9% | $2,558,7429.9% | $2,327,187 | - | - |
302 | $3,035,7553.9% | $2,922,36710.0% | $2,657,905 | - | - |
401 | $5,666,5093.9% | $5,454,8609.9% | $4,961,219 | - | - |
501 | $2,998,0813.9% | $2,886,10010.0% | $2,624,920 | - | - |
502 | $2,558,6323.9% | $2,463,06510.0% | $2,240,168 | - | - |
601 | $2,480,9933.9% | $2,388,3269.9% | $2,172,193 | - | - |
602 | $967,4113.9% | $931,27710.0% | $847,000 | - | - |
603 | $1,129,6603.9% | $1,087,46610.0% | $989,055 | - | - |
604 | $616,8923.9% | $593,85110.0% | $540,110 | - | - |
605 | $887,3253.9% | $854,18310.0% | $776,883 | - | - |
701 | $2,480,9933.9% | $2,388,3269.9% | $2,172,193 | - | - |
702 | $3,035,7553.9% | $2,922,36710.0% | $2,657,905 | - | - |
801 | $2,480,9933.9% | $2,388,3269.9% | $2,172,193 | - | - |
802 | $610,9603.9% | $588,1409.9% | $534,916 | - | - |
803 | $1,584,3013.9% | $1,525,1269.9% | $1,387,109 | - | - |
804 | $1,430,1703.9% | $1,376,7529.9% | $1,252,162 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,091,282 | $53,803.87 | $17,934.62 |
101 | $5,628,886 | $48,255.12 | $16,085.04 |
201 | $2,658,021 | $16,367.05 | $5,455.68 |
202 | $3,035,755 | $20,144.39 | $6,714.8 |
301 | $2,658,021 | $16,367.05 | $5,455.68 |
302 | $3,035,755 | $20,144.39 | $6,714.8 |
401 | $5,666,509 | $48,706.6 | $16,235.53 |
501 | $2,998,081 | $19,767.65 | $6,589.22 |
502 | $2,558,632 | $15,373.16 | $5,124.39 |
601 | $2,480,993 | $14,596.77 | $4,865.59 |
602 | $967,411 | $2,716.4 | $905.47 |
603 | $1,129,660 | $3,933.27 | $1,311.09 |
604 | $616,892 | $1,542.23 | $514.08 |
605 | $887,325 | $2,218.31 | $739.44 |
701 | $2,480,993 | $14,596.77 | $4,865.59 |
702 | $3,035,755 | $20,144.39 | $6,714.8 |
801 | $2,480,993 | $14,596.77 | $4,865.59 |
802 | $610,960 | $1,527.4 | $509.13 |
803 | $1,584,301 | $7,343.08 | $2,447.69 |
804 | $1,430,170 | $6,187.09 | $2,062.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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