Rincon 465
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
743 m²
Valor Catastral
$ 10.685.954
Valor Impuestos
$ 10.685.954
Construcciones
Área Construida
399 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
344 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 2.579.301
Valor Impuestos
$ 2.579.301
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 2.415.676
Valor Impuestos
$ 2.415.676
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad201
Área Edificada
319 m²
Valor Catastral
$ 5.445.140
Valor Impuestos
$ 5.445.140
Construcciones
Área Construida
319 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad301
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 2.210.949
Valor Impuestos
$ 2.210.949
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad302
Área Edificada
186 m²
Valor Catastral
$ 2.661.106
Valor Impuestos
$ 2.661.106
Construcciones
Área Construida
186 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad401
Área Edificada
144 m²
Valor Catastral
$ 2.456.778
Valor Impuestos
$ 2.456.778
Construcciones
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad402
Área Edificada
172 m²
Valor Catastral
$ 2.456.778
Valor Impuestos
$ 2.456.778
Construcciones
Área Construida
172 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad501
Área Edificada
144 m²
Valor Catastral
$ 2.415.676
Valor Impuestos
$ 2.415.676
Construcciones
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad502
Área Edificada
171 m²
Valor Catastral
$ 2.456.778
Valor Impuestos
$ 2.456.778
Construcciones
Área Construida
171 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad601
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 2.456.778
Valor Impuestos
$ 2.456.778
Construcciones
Área Construida
143 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad602
Área Edificada
172 m²
Valor Catastral
$ 2.456.778
Valor Impuestos
$ 2.456.778
Construcciones
Área Construida
172 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad701
Área Edificada
16 m²
Valor Catastral
$ 245.458
Valor Impuestos
$ 245.458
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $10,685,9543.9% | $10,286,8259.9% | $9,355,9127.4% | $8,710,4669.9% | $7,924,369 |
101 | $2,579,3013.9% | $2,482,9629.9% | $2,258,2657.4% | $2,102,4729.9% | $1,912,729 |
102 | $2,415,6763.9% | $2,325,4499.9% | $2,115,0067.4% | $1,969,0969.9% | $1,791,390 |
201 | $5,445,1403.9% | $5,241,76010.0% | $4,767,4037.4% | $4,438,5099.9% | $4,037,945 |
301 | $2,210,9493.9% | $2,128,3689.9% | $1,935,7607.4% | $1,802,2169.9% | $1,639,571 |
302 | $2,661,1063.9% | $2,561,71210.0% | $2,329,8887.4% | $2,169,1549.9% | $1,973,393 |
401 | $2,456,7783.9% | $2,365,01510.0% | $2,150,9917.4% | $2,002,5989.9% | $1,821,869 |
402 | $2,456,7783.9% | $2,365,01510.0% | $2,150,9917.4% | $2,002,5989.9% | $1,821,869 |
501 | $2,415,6763.9% | $2,325,4499.9% | $2,115,0067.4% | $1,969,0969.9% | $1,791,390 |
502 | $2,456,7783.9% | $2,365,01510.0% | $2,150,9917.4% | $2,002,5989.9% | $1,821,869 |
601 | $2,456,7783.9% | $2,365,01510.0% | $2,150,9917.4% | $2,002,5989.9% | $1,821,869 |
602 | $2,456,7783.9% | $2,365,01510.0% | $2,150,9917.4% | $2,002,5989.9% | $1,821,869 |
701 | $245,4583.9% | $236,2909.9% | $214,9077.4% | $200,0819.9% | $182,024 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $10,685,9543.9% | $10,286,8259.9% | $9,355,9127.4% | $8,710,4669.9% | $7,924,369 |
101 | $2,579,3013.9% | $2,482,9629.9% | $2,258,2657.4% | $2,102,4729.9% | $1,912,729 |
102 | $2,415,6763.9% | $2,325,4499.9% | $2,115,0067.4% | $1,969,0969.9% | $1,791,390 |
201 | $5,445,1403.9% | $5,241,76010.0% | $4,767,4037.4% | $4,438,5099.9% | $4,037,945 |
301 | $2,210,9493.9% | $2,128,3689.9% | $1,935,7607.4% | $1,802,2169.9% | $1,639,571 |
302 | $2,661,1063.9% | $2,561,71210.0% | $2,329,8887.4% | $2,169,1549.9% | $1,973,393 |
401 | $2,456,7783.9% | $2,365,01510.0% | $2,150,9917.4% | $2,002,5989.9% | $1,821,869 |
402 | $2,456,7783.9% | $2,365,01510.0% | $2,150,9917.4% | $2,002,5989.9% | $1,821,869 |
501 | $2,415,6763.9% | $2,325,4499.9% | $2,115,0067.4% | $1,969,0969.9% | $1,791,390 |
502 | $2,456,7783.9% | $2,365,01510.0% | $2,150,9917.4% | $2,002,5989.9% | $1,821,869 |
601 | $2,456,7783.9% | $2,365,01510.0% | $2,150,9917.4% | $2,002,5989.9% | $1,821,869 |
602 | $2,456,7783.9% | $2,365,01510.0% | $2,150,9917.4% | $2,002,5989.9% | $1,821,869 |
701 | $245,4583.9% | $236,2909.9% | $214,9077.4% | $200,0819.9% | $182,024 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $10,685,954 | $121,831.22 | $40,610.41 |
101 | $2,579,301 | $15,579.85 | $5,193.28 |
102 | $2,415,676 | $13,943.6 | $4,647.87 |
201 | $5,445,140 | $46,050.17 | $15,350.06 |
301 | $2,210,949 | $12,042.94 | $4,014.31 |
302 | $2,661,106 | $16,397.9 | $5,465.97 |
401 | $2,456,778 | $14,354.62 | $4,784.87 |
402 | $2,456,778 | $14,354.62 | $4,784.87 |
501 | $2,415,676 | $13,943.6 | $4,647.87 |
502 | $2,456,778 | $14,354.62 | $4,784.87 |
601 | $2,456,778 | $14,354.62 | $4,784.87 |
602 | $2,456,778 | $14,354.62 | $4,784.87 |
701 | $245,458 | $613.65 | $204.55 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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