Juan Francisco Santos 4971
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
217 m²
Área Predio
600 m²
Valor Catastral
$ 2.499.537
Valor Impuestos
$ 2.499.537
Última DJCU
21 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (21 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,499,5373.9% | $2,406,17710.0% | $2,188,4287.4% | $2,037,4529.9% | $1,853,577 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,499,5373.9% | $2,406,17710.0% | $2,188,4287.4% | $2,037,4529.9% | $1,853,577 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,499,537 | $14,782.21 | $4,927.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
56 m²
Fecha de Inicio
15 de diciembre de 2015
Fecha de Aprobación
28 de marzo de 2016
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Juan Francisco Santos 4965(Padrón 196335)
A 14 metros de distancia
Juan Francisco Santos 4959(Padrón 196336)
A 29 metros de distancia
Juan Francisco Santos 4943(Padrón 196337)
A 43 metros de distancia
Francisco Echagoyen 4934(Padrón 196333)
A 49 metros de distancia
Francisco Echagoyen 4930(Padrón 196332)
A 51 metros de distancia
Juan Francisco Santos 4935(Padrón 196338)
A 58 metros de distancia
Juan Francisco Santos 4925(Padrón 196339)
A 72 metros de distancia
Francisco Echagoyen 4918(Padrón 196341)
A 76 metros de distancia
Francisco Echagoyen 4914(Padrón 196340)
A 89 metros de distancia
Juan Francisco Santos 5004(Padrón 166216)
A 97 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.