Juan Jacobo Rousseau 3578
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 1.638.188
Valor Impuestos
$ 1.638.188
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 557.316
Valor Impuestos
$ 557.316
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad3
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 405.325
Valor Impuestos
$ 405.325
Última DJCU
24 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (24 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 802.200
Valor Impuestos
$ 802.200
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad102
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 776.863
Valor Impuestos
$ 776.863
Última DJCU
19 de abril de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (19 de abril de 2022)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,638,1883.9% | $1,577,00010.0% | $1,434,2887.4% | $1,335,3399.9% | $1,214,828 |
2 | $557,3163.9% | $536,50010.0% | $487,9497.4% | $454,2869.9% | $413,288 |
3 | $405,3253.9% | $390,1869.9% | $354,8767.4% | $330,3949.9% | $300,577 |
101 | $802,2003.9% | $772,2379.9% | $702,3537.4% | $653,8999.9% | $594,886 |
102 | $776,8633.9% | $747,84710.0% | $680,1707.4% | $633,2469.9% | $576,097 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,638,1883.9% | $1,577,00010.0% | $1,434,2887.4% | $1,335,3399.9% | $1,214,828 |
2 | $557,3163.9% | $536,50010.0% | $487,9497.4% | $454,2869.9% | $413,288 |
3 | $405,3253.9% | $390,1869.9% | $354,8767.4% | $330,3949.9% | $300,577 |
101 | $802,2003.9% | $772,2379.9% | $702,3537.4% | $653,8999.9% | $594,886 |
102 | $776,8633.9% | $747,84710.0% | $680,1707.4% | $633,2469.9% | $576,097 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,638,188 | $7,747.23 | $2,582.41 |
2 | $557,316 | $1,393.29 | $464.43 |
3 | $405,325 | $1,013.31 | $337.77 |
101 | $802,200 | $2,005.5 | $668.5 |
102 | $776,863 | $1,942.16 | $647.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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