Joanico 3511
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Joanico 3515
- Joanico 3513
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 971.486
Valor Impuestos
$ 971.486
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.014.466
Valor Impuestos
$ 1.014.466
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad3
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 756.557
Valor Impuestos
$ 756.557
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 756.557
Valor Impuestos
$ 756.557
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad5
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 747.958
Valor Impuestos
$ 747.958
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad6
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 842.517
Valor Impuestos
$ 842.517
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $971,4863.9% | $935,20010.0% | $850,5687.4% | $791,8899.9% | $720,423 |
2 | $1,014,4663.9% | $976,57510.0% | $888,1997.4% | $826,9249.9% | $752,296 |
3 | $756,5573.9% | $728,29910.0% | $662,3917.4% | $616,6949.9% | $561,039 |
4 | $756,5573.9% | $728,29910.0% | $662,3917.4% | $616,6949.9% | $561,039 |
5 | $747,9583.9% | $720,02110.0% | $654,8627.4% | $609,6849.9% | $554,662 |
6 | $842,5173.9% | $811,0489.9% | $737,6527.4% | $686,7639.9% | $624,784 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $971,4863.9% | $935,20010.0% | $850,5687.4% | $791,8899.9% | $720,423 |
2 | $1,014,4663.9% | $976,57510.0% | $888,1997.4% | $826,9249.9% | $752,296 |
3 | $756,5573.9% | $728,29910.0% | $662,3917.4% | $616,6949.9% | $561,039 |
4 | $756,5573.9% | $728,29910.0% | $662,3917.4% | $616,6949.9% | $561,039 |
5 | $747,9583.9% | $720,02110.0% | $654,8627.4% | $609,6849.9% | $554,662 |
6 | $842,5173.9% | $811,0489.9% | $737,6527.4% | $686,7639.9% | $624,784 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $971,486 | $2,746.96 | $915.65 |
2 | $1,014,466 | $3,069.31 | $1,023.1 |
3 | $756,557 | $1,891.39 | $630.46 |
4 | $756,557 | $1,891.39 | $630.46 |
5 | $747,958 | $1,869.9 | $623.3 |
6 | $842,517 | $2,106.29 | $702.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Juan Jacobo Rousseau 3528(Padrón 70932)
A 45 metros de distancia
Felipe Sanguinetti 2613(Padrón 70995)
A 64 metros de distancia
Maria Stagnero De Munar 2616(Padrón 172516)
A 85 metros de distancia
Felipe Sanguinetti 2653(Padrón 70979)
A 101 metros de distancia
Avenida 8 De Octubre 3493(Padrón 71004)
A 113 metros de distancia
Avenida 8 De Octubre 3487(Padrón 71005)
A 123 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 3578(Padrón 144431)
A 124 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 3467(Padrón 70982)
A 132 metros de distancia
Avenida 8 De Octubre 3551(Padrón 124299)
A 135 metros de distancia
Avenida 8 De Octubre 3561(Padrón 70892)
A 141 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.