Felipe Sanguinetti 2653
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.191.408
Valor Impuestos
$ 1.191.408
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.673.897
Valor Impuestos
$ 1.673.897
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.609.873
Valor Impuestos
$ 1.609.873
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad4
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.882.797
Valor Impuestos
$ 1.882.797
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad5
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.746.673
Valor Impuestos
$ 1.746.673
Última DJCU
24 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,191,4083.9% | $1,146,9089.9% | $1,043,1187.4% | $971,1559.9% | $883,511 |
2 | $1,673,8973.9% | $1,611,37610.0% | $1,465,5537.4% | $1,364,4479.9% | $1,241,309 |
3 | $1,609,8733.9% | $1,549,7439.9% | $1,409,4987.4% | $1,312,2609.9% | $1,193,832 |
4 | $1,882,7973.9% | $1,812,47310.0% | $1,648,4527.4% | $1,534,7299.9% | $1,396,224 |
5 | $1,746,6733.9% | $1,681,4339.9% | $1,529,2717.4% | $1,423,7709.9% | $1,295,278 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,191,4083.9% | $1,146,9089.9% | $1,043,1187.4% | $971,1559.9% | $883,511 |
2 | $1,673,8973.9% | $1,611,37610.0% | $1,465,5537.4% | $1,364,4479.9% | $1,241,309 |
3 | $1,609,8733.9% | $1,549,7439.9% | $1,409,4987.4% | $1,312,2609.9% | $1,193,832 |
4 | $1,882,7973.9% | $1,812,47310.0% | $1,648,4527.4% | $1,534,7299.9% | $1,396,224 |
5 | $1,746,6733.9% | $1,681,4339.9% | $1,529,2717.4% | $1,423,7709.9% | $1,295,278 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,191,408 | $4,396.38 | $1,465.46 |
2 | $1,673,897 | $8,015.05 | $2,671.68 |
3 | $1,609,873 | $7,534.87 | $2,511.62 |
4 | $1,882,797 | $9,581.8 | $3,193.93 |
5 | $1,746,673 | $8,560.87 | $2,853.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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