Juan Jacobo Rousseau 3459
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.063.919
Valor Impuestos
$ 1.063.919
Última DJCU
21 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 600.605
Valor Impuestos
$ 600.605
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 712.144
Valor Impuestos
$ 712.144
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad4
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 857.998
Valor Impuestos
$ 857.998
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 986.714
Valor Impuestos
$ 986.714
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad102
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 986.714
Valor Impuestos
$ 986.714
Última DJCU
5 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1956
Unidad103
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 712.144
Valor Impuestos
$ 712.144
Última DJCU
18 de febrero de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (18 de febrero de 2020)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad104
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 720.723
Valor Impuestos
$ 720.723
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad201
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 986.714
Valor Impuestos
$ 986.714
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad202
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 986.714
Valor Impuestos
$ 986.714
Última DJCU
9 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (9 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 712.144
Valor Impuestos
$ 712.144
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad204
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 720.723
Valor Impuestos
$ 720.723
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,063,9193.9% | $1,024,18110.0% | $931,4977.4% | $867,2359.9% | $788,969 |
2 | $600,6053.9% | $578,1729.9% | $525,8507.4% | $489,5739.9% | $445,390 |
3 | $712,1443.9% | $685,54510.0% | $623,5067.4% | $580,4929.9% | $528,104 |
4 | $857,9983.9% | $825,95110.0% | $751,2067.4% | $699,3829.9% | $636,265 |
101 | $986,7143.9% | $949,8599.9% | $863,9017.4% | $804,3029.9% | $731,716 |
102 | $986,7143.9% | $949,8599.9% | $863,9017.4% | $804,3029.9% | $731,716 |
103 | $712,1443.9% | $685,54510.0% | $623,5067.4% | $580,4929.9% | $528,104 |
104 | $720,7233.9% | $693,8039.9% | $631,0177.4% | $587,4849.9% | $534,465 |
201 | $986,7143.9% | $949,8599.9% | $863,9017.4% | $804,3029.9% | $731,716 |
202 | $986,7143.9% | $949,8599.9% | $863,9017.4% | $804,3029.9% | $731,716 |
203 | $712,1443.9% | $685,54510.0% | $623,5067.4% | $580,4929.9% | $528,104 |
204 | $720,7233.9% | $693,8039.9% | $631,0177.4% | $587,4849.9% | $534,465 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,063,9193.9% | $1,024,18110.0% | $931,4977.4% | $867,2359.9% | $788,969 |
2 | $600,6053.9% | $578,1729.9% | $525,8507.4% | $489,5739.9% | $445,390 |
3 | $712,1443.9% | $685,54510.0% | $623,5067.4% | $580,4929.9% | $528,104 |
4 | $857,9983.9% | $825,95110.0% | $751,2067.4% | $699,3829.9% | $636,265 |
101 | $986,7143.9% | $949,8599.9% | $863,9017.4% | $804,3029.9% | $731,716 |
102 | $986,7143.9% | $949,8599.9% | $863,9017.4% | $804,3029.9% | $731,716 |
103 | $712,1443.9% | $685,54510.0% | $623,5067.4% | $580,4929.9% | $528,104 |
104 | $720,7233.9% | $693,8039.9% | $631,0177.4% | $587,4849.9% | $534,465 |
201 | $986,7143.9% | $949,8599.9% | $863,9017.4% | $804,3029.9% | $731,716 |
202 | $986,7143.9% | $949,8599.9% | $863,9017.4% | $804,3029.9% | $731,716 |
203 | $712,1443.9% | $685,54510.0% | $623,5067.4% | $580,4929.9% | $528,104 |
204 | $720,7233.9% | $693,8039.9% | $631,0177.4% | $587,4849.9% | $534,465 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,063,919 | $3,440.21 | $1,146.74 |
2 | $600,605 | $1,501.51 | $500.5 |
3 | $712,144 | $1,780.36 | $593.45 |
4 | $857,998 | $2,145 | $715 |
101 | $986,714 | $2,861.17 | $953.72 |
102 | $986,714 | $2,861.17 | $953.72 |
103 | $712,144 | $1,780.36 | $593.45 |
104 | $720,723 | $1,801.81 | $600.6 |
201 | $986,714 | $2,861.17 | $953.72 |
202 | $986,714 | $2,861.17 | $953.72 |
203 | $712,144 | $1,780.36 | $593.45 |
204 | $720,723 | $1,801.81 | $600.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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