Juan Jacobo Rousseau 3437
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 1.546.736
Valor Impuestos
$ 1.546.736
Última DJCU
27 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 625.853
Valor Impuestos
$ 625.853
Última DJCU
27 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 632.755
Valor Impuestos
$ 632.755
Última DJCU
27 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 627.290
Valor Impuestos
$ 627.290
Última DJCU
27 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 818.962
Valor Impuestos
$ 818.962
Última DJCU
27 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 775.851
Valor Impuestos
$ 775.851
Última DJCU
27 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,546,7363.9% | $1,488,96410.0% | $1,354,2197.4% | $1,260,7949.9% | $1,147,011 |
2 | $625,8533.9% | $602,47710.0% | $547,9557.4% | $510,1539.9% | $464,113 |
3 | $632,7553.9% | $609,12110.0% | $553,9987.4% | $515,7799.9% | $469,231 |
4 | $627,2903.9% | $603,86010.0% | $549,2137.4% | $511,3249.9% | $465,178 |
101 | $818,9623.9% | $788,3739.9% | $717,0297.4% | $667,5639.9% | $607,317 |
102 | $775,8513.9% | $746,87210.0% | $679,2837.4% | $632,4219.9% | $575,347 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,546,7363.9% | $1,488,96410.0% | $1,354,2197.4% | $1,260,7949.9% | $1,147,011 |
2 | $625,8533.9% | $602,47710.0% | $547,9557.4% | $510,1539.9% | $464,113 |
3 | $632,7553.9% | $609,12110.0% | $553,9987.4% | $515,7799.9% | $469,231 |
4 | $627,2903.9% | $603,86010.0% | $549,2137.4% | $511,3249.9% | $465,178 |
101 | $818,9623.9% | $788,3739.9% | $717,0297.4% | $667,5639.9% | $607,317 |
102 | $775,8513.9% | $746,87210.0% | $679,2837.4% | $632,4219.9% | $575,347 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,546,736 | $7,061.34 | $2,353.78 |
2 | $625,853 | $1,564.63 | $521.54 |
3 | $632,755 | $1,581.89 | $527.3 |
4 | $627,290 | $1,568.23 | $522.74 |
101 | $818,962 | $2,047.41 | $682.47 |
102 | $775,851 | $1,939.63 | $646.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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