Juan M Espinosa Bis 1588
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 3.935.080
Valor Impuestos
$ 3.935.080
Última DJCU
5 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (5 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad2
Área Edificada
182 m²
Valor Catastral
$ 3.456.045
Valor Impuestos
$ 3.456.045
Última DJCU
5 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (5 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1998
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,935,0803.9% | $3,788,10210.0% | $3,445,2957.4% | $3,207,6119.9% | $2,918,132 |
2 | $3,456,0453.9% | $3,326,9599.9% | $3,025,8847.4% | $2,817,1349.9% | $2,562,895 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,935,0802.5% | $3,838,2129.6% | $3,502,2646.8% | $3,278,3305.4% | $3,111,144 |
2 | $3,456,0455.5% | $3,276,84710.4% | $2,968,9128.1% | $2,746,41315.9% | $2,369,880 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,935,080 | $29,137.64 | $9,712.55 |
2 | $3,456,045 | $24,347.29 | $8,115.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
411 m²
Fecha de Inicio
26 de febrero de 2020
Fecha de Aprobación
3 de agosto de 2020
Área a Edificar
32 m²
Fecha de Inicio
26 de febrero de 2020
Fecha de Aprobación
3 de agosto de 2020
Área a Edificar
24.49 m²
Fecha de Inicio
7 de julio de 2004
Fecha de Aprobación
7 de julio de 2004
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
26 de agosto de 1998
Fecha de Aprobación
27 de abril de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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