Juan Manuel Blanes 1039
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
424 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 6.811.339
Valor Impuestos
$ 6.811.339
Última DJCU
6 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (6 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 1.343.512
Valor Impuestos
$ 1.343.512
Última DJCU
3 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 1.343.512
Valor Impuestos
$ 1.343.512
Última DJCU
3 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 1.526.176
Valor Impuestos
$ 1.526.176
Última DJCU
3 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 2.439.884
Valor Impuestos
$ 2.439.884
Última DJCU
3 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 1.166.645
Valor Impuestos
$ 1.166.645
Última DJCU
3 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 1.701.383
Valor Impuestos
$ 1.701.383
Última DJCU
3 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 1.113.663
Valor Impuestos
$ 1.113.663
Última DJCU
3 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,811,3393.9% | $6,556,93010.0% | $5,963,5567.4% | $5,552,1429.9% | $5,051,075 |
1 | $1,343,5123.9% | $1,293,33110.0% | $1,176,2907.4% | $1,095,1409.9% | $996,306 |
2 | $1,343,5123.9% | $1,293,33110.0% | $1,176,2907.4% | $1,095,1409.9% | $996,306 |
3 | $1,526,1763.9% | $1,469,17210.0% | $1,336,2187.4% | $1,244,0359.9% | $1,131,764 |
4 | $2,439,8843.9% | $2,348,75210.0% | $2,136,2007.4% | $1,988,8289.9% | $1,809,341 |
101 | $1,166,6453.9% | $1,123,07010.0% | $1,021,4377.4% | $950,9709.9% | $865,147 |
102 | $1,701,3833.9% | $1,637,83510.0% | $1,489,6187.4% | $1,386,8529.9% | $1,261,692 |
103 | $1,113,6633.9% | $1,072,0679.9% | $975,0507.4% | $907,7839.9% | $825,858 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,811,3393.9% | $6,556,93010.0% | $5,963,5567.4% | $5,552,1429.9% | $5,051,075 |
1 | $1,343,5123.9% | $1,293,33110.0% | $1,176,2907.4% | $1,095,1409.9% | $996,306 |
2 | $1,343,5123.9% | $1,293,33110.0% | $1,176,2907.4% | $1,095,1409.9% | $996,306 |
3 | $1,526,1763.9% | $1,469,17210.0% | $1,336,2187.4% | $1,244,0359.9% | $1,131,764 |
4 | $2,439,8843.9% | $2,348,75210.0% | $2,136,2007.4% | $1,988,8289.9% | $1,809,341 |
101 | $1,166,6453.9% | $1,123,07010.0% | $1,021,4377.4% | $950,9709.9% | $865,147 |
102 | $1,701,3833.9% | $1,637,83510.0% | $1,489,6187.4% | $1,386,8529.9% | $1,261,692 |
103 | $1,113,6633.9% | $1,072,0679.9% | $975,0507.4% | $907,7839.9% | $825,858 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,811,339 | $62,444.56 | $20,814.85 |
1 | $1,343,512 | $5,537.16 | $1,845.72 |
2 | $1,343,512 | $5,537.16 | $1,845.72 |
3 | $1,526,176 | $6,907.14 | $2,302.38 |
4 | $2,439,884 | $14,185.68 | $4,728.56 |
101 | $1,166,645 | $4,210.66 | $1,403.55 |
102 | $1,701,383 | $8,221.19 | $2,740.4 |
103 | $1,113,663 | $3,813.29 | $1,271.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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