Juan Manuel Blanes 985
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
389 m²
Área Predio
325 m²
Valor Catastral
$ 6.616.619
Valor Impuestos
$ 6.616.619
Construcciones
Área Construida
154 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,616,6193.9% | $6,369,48310.0% | $5,793,0727.4% | $5,393,4209.9% | $4,906,678 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,616,6193.9% | $6,369,48310.0% | $5,793,0727.4% | $5,393,4209.9% | $4,906,678 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,616,619 | $60,107.92 | $20,035.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
190.5 m²
Fecha de Inicio
9 de octubre de 2002
Fecha de Aprobación
8 de octubre de 2002
Área a Edificar
108 m²
Fecha de Inicio
9 de octubre de 2002
Fecha de Aprobación
8 de octubre de 2002
Área a Edificar
35 m²
Fecha de Inicio
9 de octubre de 2002
Fecha de Aprobación
8 de octubre de 2002
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Gonzalo Ramirez 1983(Padrón 16545)
A 29 metros de distancia
Avenida Gonzalo Ramirez 1977(Padrón 16442)
A 35 metros de distancia
San Salvador 1972(Padrón 16445)
A 36 metros de distancia
San Salvador 1968(Padrón 16444)
A 46 metros de distancia
Avenida Gonzalo Ramirez 2009(Padrón 13935)
A 51 metros de distancia
Juan D Jackson 982(Padrón 101269)
A 64 metros de distancia
Juan D Jackson 980(Padrón 101270)
A 65 metros de distancia
Juan Manuel Blanes 1023(Padrón 16210)
A 67 metros de distancia
Juan Manuel Blanes 1039(Padrón 430450)
A 89 metros de distancia
Avenida Gonzalo Ramirez 1966(Padrón 92724)
A 90 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.