Juan Manuel Blanes 1284
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.816.035
Valor Impuestos
$ 1.816.035
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.816.035
Valor Impuestos
$ 1.816.035
Última DJCU
21 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.395.161
Valor Impuestos
$ 2.395.161
Última DJCU
22 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1945
Unidad102
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 2.421.814
Valor Impuestos
$ 2.421.814
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.395.161
Valor Impuestos
$ 2.395.161
Última DJCU
18 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 2.421.814
Valor Impuestos
$ 2.421.814
Última DJCU
4 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1945
Unidad301
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.395.161
Valor Impuestos
$ 2.395.161
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad302
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 2.421.814
Valor Impuestos
$ 2.421.814
Última DJCU
21 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad401
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.421.814
Valor Impuestos
$ 2.421.814
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad402
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 2.461.466
Valor Impuestos
$ 2.461.466
Última DJCU
27 de noviembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (27 de noviembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1948
Unidad501
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.461.466
Valor Impuestos
$ 2.461.466
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad502
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 2.527.112
Valor Impuestos
$ 2.527.112
Última DJCU
21 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,816,0353.9% | $1,748,20510.0% | $1,590,0007.4% | $1,480,3099.9% | $1,346,715 |
2 | $1,816,0353.9% | $1,748,20510.0% | $1,590,0007.4% | $1,480,3099.9% | $1,346,715 |
101 | $2,395,1613.9% | $2,305,70010.0% | $2,097,0447.4% | $1,952,3739.9% | $1,776,176 |
102 | $2,421,8143.9% | $2,331,35710.0% | $2,120,3797.4% | $1,974,0989.9% | $1,795,941 |
201 | $2,395,1613.9% | $2,305,70010.0% | $2,097,0447.4% | $1,952,3739.9% | $1,776,176 |
202 | $2,421,8143.9% | $2,331,35710.0% | $2,120,3797.4% | $1,974,0989.9% | $1,795,941 |
301 | $2,395,1613.9% | $2,305,70010.0% | $2,097,0447.4% | $1,952,3739.9% | $1,776,176 |
302 | $2,421,8143.9% | $2,331,35710.0% | $2,120,3797.4% | $1,974,0989.9% | $1,795,941 |
401 | $2,421,8143.9% | $2,331,35710.0% | $2,120,3797.4% | $1,974,0989.9% | $1,795,941 |
402 | $2,461,4663.9% | $2,369,5289.9% | $2,155,0967.4% | $2,006,4209.9% | $1,825,346 |
501 | $2,461,4663.9% | $2,369,5289.9% | $2,155,0967.4% | $2,006,4209.9% | $1,825,346 |
502 | $2,527,1123.9% | $2,432,72210.0% | $2,212,5717.4% | $2,059,9309.9% | $1,874,027 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,816,0353.9% | $1,748,20510.0% | $1,590,0007.4% | $1,480,3099.9% | $1,346,715 |
2 | $1,816,0353.9% | $1,748,20510.0% | $1,590,0007.4% | $1,480,3099.9% | $1,346,715 |
101 | $2,395,1613.9% | $2,305,70010.0% | $2,097,0447.4% | $1,952,3739.9% | $1,776,176 |
102 | $2,421,8143.9% | $2,331,35710.0% | $2,120,3797.4% | $1,974,0989.9% | $1,795,941 |
201 | $2,395,1613.9% | $2,305,70010.0% | $2,097,0447.4% | $1,952,3739.9% | $1,776,176 |
202 | $2,421,8143.9% | $2,331,35710.0% | $2,120,3797.4% | $1,974,0989.9% | $1,795,941 |
301 | $2,395,1613.9% | $2,305,70010.0% | $2,097,0447.4% | $1,952,3739.9% | $1,776,176 |
302 | $2,421,8143.9% | $2,331,35710.0% | $2,120,3797.4% | $1,974,0989.9% | $1,795,941 |
401 | $2,421,8143.9% | $2,331,35710.0% | $2,120,3797.4% | $1,974,0989.9% | $1,795,941 |
402 | $2,461,4663.9% | $2,369,5289.9% | $2,155,0967.4% | $2,006,4209.9% | $1,825,346 |
501 | $2,461,4663.9% | $2,369,5289.9% | $2,155,0967.4% | $2,006,4209.9% | $1,825,346 |
502 | $2,527,1123.9% | $2,432,72210.0% | $2,212,5717.4% | $2,059,9309.9% | $1,874,027 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,816,035 | $9,081.08 | $3,027.03 |
2 | $1,816,035 | $9,081.08 | $3,027.03 |
101 | $2,395,161 | $13,738.45 | $4,579.48 |
102 | $2,421,814 | $14,004.98 | $4,668.33 |
201 | $2,395,161 | $13,738.45 | $4,579.48 |
202 | $2,421,814 | $14,004.98 | $4,668.33 |
301 | $2,395,161 | $13,738.45 | $4,579.48 |
302 | $2,421,814 | $14,004.98 | $4,668.33 |
401 | $2,421,814 | $14,004.98 | $4,668.33 |
402 | $2,461,466 | $14,401.5 | $4,800.5 |
501 | $2,461,466 | $14,401.5 | $4,800.5 |
502 | $2,527,112 | $15,057.96 | $5,019.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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