Guana 2031
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.647.961
Valor Impuestos
$ 2.647.961
Última DJCU
8 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (8 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2001
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2001
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 2.658.662
Valor Impuestos
$ 2.658.662
Última DJCU
8 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (8 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2001
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2001
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 2.075.434
Valor Impuestos
$ 2.075.434
Última DJCU
8 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (8 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2001
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2001
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,647,9613.9% | $2,549,05810.0% | $2,318,3797.4% | $2,158,4399.9% | $1,963,645 |
2 | $2,658,6623.9% | $2,559,35910.0% | $2,327,7487.4% | $2,167,1619.9% | $1,971,580 |
3 | $2,075,4343.9% | $1,997,91510.0% | $1,817,1127.4% | $1,691,7539.9% | $1,539,077 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,647,9613.9% | $2,549,05810.0% | $2,318,3797.4% | $2,158,4399.9% | $1,963,645 |
2 | $2,658,6623.9% | $2,559,35910.0% | $2,327,7487.4% | $2,167,1619.9% | $1,971,580 |
3 | $2,075,4343.9% | $1,997,91510.0% | $1,817,1127.4% | $1,691,7539.9% | $1,539,077 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,647,961 | $16,266.45 | $5,422.15 |
2 | $2,658,662 | $16,373.46 | $5,457.82 |
3 | $2,075,434 | $11,026.57 | $3,675.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
336.75 m²
Fecha de Inicio
1 de agosto de 2001
Fecha de Aprobación
12 de setiembre de 2005
Área a Edificar
2.12 m²
Fecha de Inicio
1 de agosto de 2001
Fecha de Aprobación
12 de setiembre de 2005
Área a Edificar
334.63 m²
Fecha de Inicio
1 de agosto de 2001
Fecha de Aprobación
12 de setiembre de 2005
Área a Edificar
30 m²
Fecha de Inicio
27 de noviembre de 2009
Fecha de Aprobación
21 de diciembre de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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