Chana 2074
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 3.202.398
Valor Impuestos
$ 3.202.398
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad2
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 3.651.003
Valor Impuestos
$ 3.651.003
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad3
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 293.939
Valor Impuestos
$ 293.939
Última DJCU
5 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad101
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.676.377
Valor Impuestos
$ 2.676.377
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad102
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.026.625
Valor Impuestos
$ 2.026.625
Última DJCU
19 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1995
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1995
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 3.620.070
Valor Impuestos
$ 3.620.070
Última DJCU
8 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,202,3983.9% | $3,082,78610.0% | $2,803,8077.4% | $2,610,3789.9% | $2,374,798 |
2 | $3,651,0033.9% | $3,514,6359.9% | $3,196,5767.4% | $2,976,0519.9% | $2,707,470 |
3 | $293,9393.9% | $282,96010.0% | $257,3537.4% | $239,5999.9% | $217,976 |
101 | $2,676,3773.9% | $2,576,4129.9% | $2,343,2587.4% | $2,181,6019.9% | $1,984,717 |
102 | $2,026,6253.9% | $1,950,92910.0% | $1,774,3787.4% | $1,651,9679.9% | $1,502,881 |
103 | $3,620,0703.9% | $3,484,85810.0% | $3,169,4937.4% | $2,950,8369.9% | $2,684,531 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,202,3983.9% | $3,082,78610.0% | $2,803,8077.4% | $2,610,3789.9% | $2,374,798 |
2 | $3,651,0033.9% | $3,514,6359.9% | $3,196,5767.4% | $2,976,0519.9% | $2,707,470 |
3 | $293,9393.9% | $282,96010.0% | $257,3537.4% | $239,5999.9% | $217,976 |
101 | $2,676,3773.9% | $2,576,4129.9% | $2,343,2587.4% | $2,181,6019.9% | $1,984,717 |
102 | $2,026,6253.9% | $1,950,92910.0% | $1,774,3787.4% | $1,651,9679.9% | $1,502,881 |
103 | $3,620,0703.9% | $3,484,85810.0% | $3,169,4937.4% | $2,950,8369.9% | $2,684,531 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,202,398 | $21,810.82 | $7,270.27 |
2 | $3,651,003 | $26,296.87 | $8,765.62 |
3 | $293,939 | $734.85 | $244.95 |
101 | $2,676,377 | $16,550.61 | $5,516.87 |
102 | $2,026,625 | $10,660.51 | $3,553.5 |
103 | $3,620,070 | $25,987.54 | $8,662.51 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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