Chana 2089
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.096.833
Valor Impuestos
$ 1.096.833
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 874.857
Valor Impuestos
$ 874.857
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad3
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 874.857
Valor Impuestos
$ 874.857
Última DJCU
18 de enero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2028)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2012
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.096.833
Valor Impuestos
$ 1.096.833
Última DJCU
24 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (24 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.188.240
Valor Impuestos
$ 1.188.240
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 835.693
Valor Impuestos
$ 835.693
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad103
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.096.833
Valor Impuestos
$ 1.096.833
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad104
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.096.833
Valor Impuestos
$ 1.096.833
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad201
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.070.724
Valor Impuestos
$ 1.070.724
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad202
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 927.086
Valor Impuestos
$ 927.086
Última DJCU
22 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad203
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 835.693
Valor Impuestos
$ 835.693
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad204
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.096.833
Valor Impuestos
$ 1.096.833
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,096,8333.9% | $1,055,8659.9% | $960,3147.4% | $894,0649.9% | $813,377 |
2 | $874,8573.9% | $842,18010.0% | $765,9667.4% | $713,1249.9% | $648,766 |
3 | $874,8573.9% | $842,18010.0% | $765,9667.4% | $713,1249.9% | $648,766 |
4 | $1,096,8333.9% | $1,055,8659.9% | $960,3147.4% | $894,0649.9% | $813,377 |
101 | $1,188,2403.9% | $1,143,8589.9% | $1,040,3447.4% | $968,5739.9% | $881,162 |
102 | $835,6933.9% | $804,47910.0% | $731,6777.4% | $681,2009.9% | $619,723 |
103 | $1,096,8333.9% | $1,055,8659.9% | $960,3147.4% | $894,0649.9% | $813,377 |
104 | $1,096,8333.9% | $1,055,8659.9% | $960,3147.4% | $894,0649.9% | $813,377 |
201 | $1,070,7243.9% | $1,030,73210.0% | $937,4557.4% | $872,7829.9% | $794,016 |
202 | $927,0863.9% | $892,45910.0% | $811,6957.4% | $755,6989.9% | $687,498 |
203 | $835,6933.9% | $804,47910.0% | $731,6777.4% | $681,2009.9% | $619,723 |
204 | $1,096,8333.9% | $1,055,8659.9% | $960,3147.4% | $894,0649.9% | $813,377 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,096,8333.9% | $1,055,8659.9% | $960,3147.4% | $894,0649.9% | $813,377 |
2 | $874,8573.9% | $842,18010.0% | $765,9667.4% | $713,1249.9% | $648,766 |
3 | $874,8573.9% | $842,18010.0% | $765,9667.4% | $713,1249.9% | $648,766 |
4 | $1,096,8333.9% | $1,055,8659.9% | $960,3147.4% | $894,0649.9% | $813,377 |
101 | $1,188,2403.9% | $1,143,8589.9% | $1,040,3447.4% | $968,5739.9% | $881,162 |
102 | $835,6933.9% | $804,47910.0% | $731,6777.4% | $681,2009.9% | $619,723 |
103 | $1,096,8333.9% | $1,055,8659.9% | $960,3147.4% | $894,0649.9% | $813,377 |
104 | $1,096,8333.9% | $1,055,8659.9% | $960,3147.4% | $894,0649.9% | $813,377 |
201 | $1,070,7243.9% | $1,030,73210.0% | $937,4557.4% | $872,7829.9% | $794,016 |
202 | $927,0863.9% | $892,45910.0% | $811,6957.4% | $755,6989.9% | $687,498 |
203 | $835,6933.9% | $804,47910.0% | $731,6777.4% | $681,2009.9% | $619,723 |
204 | $1,096,8333.9% | $1,055,8659.9% | $960,3147.4% | $894,0649.9% | $813,377 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,096,833 | $3,687.07 | $1,229.02 |
2 | $874,857 | $2,187.14 | $729.05 |
3 | $874,857 | $2,187.14 | $729.05 |
4 | $1,096,833 | $3,687.07 | $1,229.02 |
101 | $1,188,240 | $4,372.62 | $1,457.54 |
102 | $835,693 | $2,089.23 | $696.41 |
103 | $1,096,833 | $3,687.07 | $1,229.02 |
104 | $1,096,833 | $3,687.07 | $1,229.02 |
201 | $1,070,724 | $3,491.25 | $1,163.75 |
202 | $927,086 | $2,413.96 | $804.65 |
203 | $835,693 | $2,089.23 | $696.41 |
204 | $1,096,833 | $3,687.07 | $1,229.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 112 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1367(Padrón 15067)
A 112 metros de distancia
Guana 2035(Padrón 15393)
A 113 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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