Juan Maria Perez 2924
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Maria Perez 2926
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.247.323
Valor Impuestos
$ 4.247.323
Última DJCU
25 de abril de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (25 de abril de 2017)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.339.182
Valor Impuestos
$ 3.339.182
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad201
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.149.513
Valor Impuestos
$ 4.149.513
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad202
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.241.376
Valor Impuestos
$ 3.241.376
Última DJCU
19 de mayo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (19 de mayo de 2016)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1960
Unidad301
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.149.513
Valor Impuestos
$ 4.149.513
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad302
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.241.376
Valor Impuestos
$ 3.241.376
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad401
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.149.513
Valor Impuestos
$ 4.149.513
Última DJCU
26 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad402
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.241.376
Valor Impuestos
$ 3.241.376
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad501
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.149.513
Valor Impuestos
$ 4.149.513
Última DJCU
16 de febrero de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2014)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad502
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.241.376
Valor Impuestos
$ 3.241.376
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad601
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.149.513
Valor Impuestos
$ 4.149.513
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad602
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.241.376
Valor Impuestos
$ 3.241.376
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad701
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.149.513
Valor Impuestos
$ 4.149.513
Última DJCU
17 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (17 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1960
Unidad702
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.241.376
Valor Impuestos
$ 3.241.376
Última DJCU
9 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (9 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2007
Tipo de Obra
Reforma
Unidad801
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.149.513
Valor Impuestos
$ 4.149.513
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad802
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.241.376
Valor Impuestos
$ 3.241.376
Última DJCU
18 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad901
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.149.513
Valor Impuestos
$ 4.149.513
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad902
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.241.376
Valor Impuestos
$ 3.241.376
Última DJCU
1 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,247,3233.9% | $4,088,6829.9% | $3,718,6747.4% | $3,462,1309.9% | $3,149,682 |
102 | $3,339,1823.9% | $3,214,46110.0% | $2,923,5667.4% | $2,721,8759.9% | $2,476,233 |
201 | $4,149,5133.9% | $3,994,5259.9% | $3,633,0387.4% | $3,382,4029.9% | $3,077,149 |
202 | $3,241,3763.9% | $3,120,3089.9% | $2,837,9347.4% | $2,642,1519.9% | $2,403,704 |
301 | $4,149,5133.9% | $3,994,5259.9% | $3,633,0387.4% | $3,382,4029.9% | $3,077,149 |
302 | $3,241,3763.9% | $3,120,3089.9% | $2,837,9347.4% | $2,642,1519.9% | $2,403,704 |
401 | $4,149,5133.9% | $3,994,5259.9% | $3,633,0387.4% | $3,382,4029.9% | $3,077,149 |
402 | $3,241,3763.9% | $3,120,3089.9% | $2,837,9347.4% | $2,642,1519.9% | $2,403,704 |
501 | $4,149,5133.9% | $3,994,5259.9% | $3,633,0387.4% | $3,382,4029.9% | $3,077,149 |
502 | $3,241,3763.9% | $3,120,3089.9% | $2,837,9347.4% | $2,642,1519.9% | $2,403,704 |
601 | $4,149,5133.9% | $3,994,5259.9% | $3,633,0387.4% | $3,382,4029.9% | $3,077,149 |
602 | $3,241,3763.9% | $3,120,3089.9% | $2,837,9347.4% | $2,642,1519.9% | $2,403,704 |
701 | $4,149,5133.9% | $3,994,5259.9% | $3,633,0387.4% | $3,382,4029.9% | $3,077,149 |
702 | $3,241,3763.9% | $3,120,3089.9% | $2,837,9347.4% | $2,642,1519.9% | $2,403,704 |
801 | $4,149,5133.9% | $3,994,5259.9% | $3,633,0387.4% | $3,382,4029.9% | $3,077,149 |
802 | $3,241,3763.9% | $3,120,3089.9% | $2,837,9347.4% | $2,642,1519.9% | $2,403,704 |
901 | $4,149,5133.9% | $3,994,5259.9% | $3,633,0387.4% | $3,382,4029.9% | $3,077,149 |
902 | $3,241,3763.9% | $3,120,3089.9% | $2,837,9347.4% | $2,642,1519.9% | $2,403,704 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,247,3233.9% | $4,088,6829.9% | $3,718,6747.4% | $3,462,1309.9% | $3,149,682 |
102 | $3,339,1823.9% | $3,214,46110.0% | $2,923,5667.4% | $2,721,8759.9% | $2,476,233 |
201 | $4,149,5133.9% | $3,994,5259.9% | $3,633,0387.4% | $3,382,4029.9% | $3,077,149 |
202 | $3,241,3763.9% | $3,120,3089.9% | $2,837,9347.4% | $2,642,1519.9% | $2,403,704 |
301 | $4,149,5133.9% | $3,994,5259.9% | $3,633,0387.4% | $3,382,4029.9% | $3,077,149 |
302 | $3,241,3763.9% | $3,120,3089.9% | $2,837,9347.4% | $2,642,1519.9% | $2,403,704 |
401 | $4,149,5133.9% | $3,994,5259.9% | $3,633,0387.4% | $3,382,4029.9% | $3,077,149 |
402 | $3,241,3763.9% | $3,120,3089.9% | $2,837,9347.4% | $2,642,1519.9% | $2,403,704 |
501 | $4,149,5133.9% | $3,994,5259.9% | $3,633,0387.4% | $3,382,4029.9% | $3,077,149 |
502 | $3,241,3763.9% | $3,120,3089.9% | $2,837,9347.4% | $2,642,1519.9% | $2,403,704 |
601 | $4,149,5133.9% | $3,994,5259.9% | $3,633,0387.4% | $3,382,4029.9% | $3,077,149 |
602 | $3,241,3763.9% | $3,120,3089.9% | $2,837,9347.4% | $2,642,1519.9% | $2,403,704 |
701 | $4,149,5133.9% | $3,994,5259.9% | $3,633,0387.4% | $3,382,4029.9% | $3,077,149 |
702 | $3,241,3763.9% | $3,120,3089.9% | $2,837,9347.4% | $2,642,1519.9% | $2,403,704 |
801 | $4,149,5133.9% | $3,994,5259.9% | $3,633,0387.4% | $3,382,4029.9% | $3,077,149 |
802 | $3,241,3763.9% | $3,120,3089.9% | $2,837,9347.4% | $2,642,1519.9% | $2,403,704 |
901 | $4,149,5133.9% | $3,994,5259.9% | $3,633,0387.4% | $3,382,4029.9% | $3,077,149 |
902 | $3,241,3763.9% | $3,120,3089.9% | $2,837,9347.4% | $2,642,1519.9% | $2,403,704 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $4,247,323 | $32,260.07 | $10,753.36 |
102 | $3,339,182 | $23,178.66 | $7,726.22 |
201 | $4,149,513 | $31,281.97 | $10,427.32 |
202 | $3,241,376 | $22,200.6 | $7,400.2 |
301 | $4,149,513 | $31,281.97 | $10,427.32 |
302 | $3,241,376 | $22,200.6 | $7,400.2 |
401 | $4,149,513 | $31,281.97 | $10,427.32 |
402 | $3,241,376 | $22,200.6 | $7,400.2 |
501 | $4,149,513 | $31,281.97 | $10,427.32 |
502 | $3,241,376 | $22,200.6 | $7,400.2 |
601 | $4,149,513 | $31,281.97 | $10,427.32 |
602 | $3,241,376 | $22,200.6 | $7,400.2 |
701 | $4,149,513 | $31,281.97 | $10,427.32 |
702 | $3,241,376 | $22,200.6 | $7,400.2 |
801 | $4,149,513 | $31,281.97 | $10,427.32 |
802 | $3,241,376 | $22,200.6 | $7,400.2 |
901 | $4,149,513 | $31,281.97 | $10,427.32 |
902 | $3,241,376 | $22,200.6 | $7,400.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
43 m²
Fecha de Inicio
25 de mayo de 2007
Fecha de Aprobación
5 de diciembre de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Juan Maria Perez 2918(Padrón 32568)
A 9 metros de distancia
Juan Maria Perez 2928(Padrón 32567)
A 9 metros de distancia
Juan Benito Blanco 730(Padrón 154531)
A 29 metros de distancia
Juan Maria Perez 2925(Padrón 104506)
A 52 metros de distancia
Francisco A Vidal 717(Padrón 124714)
A 56 metros de distancia
Juan Benito Blanco 712(Padrón 32561)
A 62 metros de distancia
Juan Maria Perez 2954(Padrón 34093)
A 74 metros de distancia
Juan Benito Blanco 721(Padrón 32481)
A 76 metros de distancia
Juan Maria Perez 2970(Padrón 34094)
A 94 metros de distancia
Francisco A Vidal 768(Padrón 169753)
A 101 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.