Juan Ramon Gomez 3105
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Ramon Gomez 3107
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.995.317
Valor Impuestos
$ 1.995.317
Última DJCU
14 de diciembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (14 de diciembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 2.140.336
Valor Impuestos
$ 2.140.336
Última DJCU
14 de diciembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (14 de diciembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,995,3173.9% | $1,920,7909.9% | $1,746,9677.4% | $1,626,4479.9% | $1,479,664 |
2 | $2,140,3363.9% | $2,060,39310.0% | $1,873,9367.4% | $1,744,6579.9% | $1,587,206 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,995,3173.9% | $1,920,7909.9% | $1,746,9677.4% | $1,626,4479.9% | $1,479,664 |
2 | $2,140,3363.9% | $2,060,39310.0% | $1,873,9367.4% | $1,744,6579.9% | $1,587,206 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,995,317 | $10,425.7 | $3,475.23 |
2 | $2,140,336 | $11,513.34 | $3,837.78 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
76 m²
Fecha de Inicio
13 de diciembre de 2001
Fecha de Aprobación
24 de mayo de 2005
Área a Edificar
47 m²
Fecha de Inicio
13 de diciembre de 2001
Fecha de Aprobación
24 de mayo de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Juan Ramon Gomez 3113(Padrón 87665)
A 14 metros de distancia
Juan Ramon Gomez 3123(Padrón 87784)
A 43 metros de distancia
Juan Cabal 2551(Padrón 169145)
A 43 metros de distancia
Juan Cabal 2576(Padrón 118819)
A 48 metros de distancia
Juan Ramon Gomez 3120(Padrón 87871)
A 65 metros de distancia
Juan Cabal 2554(Padrón 118824)
A 68 metros de distancia
Monte Caseros 3107(Padrón 87241)
A 85 metros de distancia
Monte Caseros 3127(Padrón 87237)
A 86 metros de distancia
Monte Caseros 3119(Padrón 87238)
A 86 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 2707(Padrón 87787)
A 86 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.