Juan Spikerman Bis 2077
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 1.287.647
Valor Impuestos
$ 1.287.647
Última DJCU
11 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad2
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.355.681
Valor Impuestos
$ 3.355.681
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad101
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.575.295
Valor Impuestos
$ 2.575.295
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad102
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.355.681
Valor Impuestos
$ 3.355.681
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad201
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.575.295
Valor Impuestos
$ 2.575.295
Última DJCU
26 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (26 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad202
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.355.681
Valor Impuestos
$ 3.355.681
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad301
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.575.295
Valor Impuestos
$ 2.575.295
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad302
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.355.681
Valor Impuestos
$ 3.355.681
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad401
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.575.295
Valor Impuestos
$ 2.575.295
Última DJCU
10 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (10 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad402
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.355.681
Valor Impuestos
$ 3.355.681
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad501
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.575.295
Valor Impuestos
$ 2.575.295
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad502
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.355.681
Valor Impuestos
$ 3.355.681
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad601
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.575.295
Valor Impuestos
$ 2.575.295
Última DJCU
11 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad602
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.355.681
Valor Impuestos
$ 3.355.681
Última DJCU
24 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.570.989
Valor Impuestos
$ 2.570.989
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad702
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.355.681
Valor Impuestos
$ 3.355.681
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad801
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.575.295
Valor Impuestos
$ 2.575.295
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad802
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.355.681
Valor Impuestos
$ 3.355.681
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad901
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.990.006
Valor Impuestos
$ 1.990.006
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad902
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.706.868
Valor Impuestos
$ 3.706.868
Última DJCU
28 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (28 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,287,6473.9% | $1,239,5529.9% | $1,127,3787.4% | $1,049,6029.9% | $954,878 |
2 | $3,355,6813.9% | $3,230,3449.9% | $2,938,0127.4% | $2,735,3249.9% | $2,488,468 |
101 | $2,575,2953.9% | $2,479,1069.9% | $2,254,7587.4% | $2,099,2079.9% | $1,909,759 |
102 | $3,355,6813.9% | $3,230,3449.9% | $2,938,0127.4% | $2,735,3249.9% | $2,488,468 |
201 | $2,575,2953.9% | $2,479,1069.9% | $2,254,7587.4% | $2,099,2079.9% | $1,909,759 |
202 | $3,355,6813.9% | $3,230,3449.9% | $2,938,0127.4% | $2,735,3249.9% | $2,488,468 |
301 | $2,575,2953.9% | $2,479,1069.9% | $2,254,7587.4% | $2,099,2079.9% | $1,909,759 |
302 | $3,355,6813.9% | $3,230,3449.9% | $2,938,0127.4% | $2,735,3249.9% | $2,488,468 |
401 | $2,575,2953.9% | $2,479,1069.9% | $2,254,7587.4% | $2,099,2079.9% | $1,909,759 |
402 | $3,355,6813.9% | $3,230,3449.9% | $2,938,0127.4% | $2,735,3249.9% | $2,488,468 |
501 | $2,575,2953.9% | $2,479,1069.9% | $2,254,7587.4% | $2,099,2079.9% | $1,909,759 |
502 | $3,355,6813.9% | $3,230,3449.9% | $2,938,0127.4% | $2,735,3249.9% | $2,488,468 |
601 | $2,575,2953.9% | $2,479,1069.9% | $2,254,7587.4% | $2,099,2079.9% | $1,909,759 |
602 | $3,355,6813.9% | $3,230,3449.9% | $2,938,0127.4% | $2,735,3249.9% | $2,488,468 |
701 | $2,570,9893.9% | $2,474,9619.9% | $2,250,9887.4% | $2,095,6979.9% | $1,906,566 |
702 | $3,355,6813.9% | $3,230,3449.9% | $2,938,0127.4% | $2,735,3249.9% | $2,488,468 |
801 | $2,575,2953.9% | $2,479,1069.9% | $2,254,7587.4% | $2,099,2079.9% | $1,909,759 |
802 | $3,355,6813.9% | $3,230,3449.9% | $2,938,0127.4% | $2,735,3249.9% | $2,488,468 |
901 | $1,990,0063.9% | $1,915,67810.0% | $1,742,3177.4% | $1,622,1189.9% | $1,475,726 |
902 | $3,706,8683.9% | $3,568,4149.9% | $3,245,4887.4% | $3,021,5889.9% | $2,748,897 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,287,6473.9% | $1,239,5529.9% | $1,127,3787.4% | $1,049,6029.9% | $954,878 |
2 | $3,355,6813.9% | $3,230,3449.9% | $2,938,0127.4% | $2,735,3249.9% | $2,488,468 |
101 | $2,575,2953.9% | $2,479,1069.9% | $2,254,7587.4% | $2,099,2079.9% | $1,909,759 |
102 | $3,355,6813.9% | $3,230,3449.9% | $2,938,0127.4% | $2,735,3249.9% | $2,488,468 |
201 | $2,575,2953.9% | $2,479,1069.9% | $2,254,7587.4% | $2,099,2079.9% | $1,909,759 |
202 | $3,355,6813.9% | $3,230,3449.9% | $2,938,0127.4% | $2,735,3249.9% | $2,488,468 |
301 | $2,575,2953.9% | $2,479,1069.9% | $2,254,7587.4% | $2,099,2079.9% | $1,909,759 |
302 | $3,355,6813.9% | $3,230,3449.9% | $2,938,0127.4% | $2,735,3249.9% | $2,488,468 |
401 | $2,575,2953.9% | $2,479,1069.9% | $2,254,7587.4% | $2,099,2079.9% | $1,909,759 |
402 | $3,355,6813.9% | $3,230,3449.9% | $2,938,0127.4% | $2,735,3249.9% | $2,488,468 |
501 | $2,575,2953.9% | $2,479,1069.9% | $2,254,7587.4% | $2,099,2079.9% | $1,909,759 |
502 | $3,355,6813.9% | $3,230,3449.9% | $2,938,0127.4% | $2,735,3249.9% | $2,488,468 |
601 | $2,575,2953.9% | $2,479,1069.9% | $2,254,7587.4% | $2,099,2079.9% | $1,909,759 |
602 | $3,355,6813.9% | $3,230,3449.9% | $2,938,0127.4% | $2,735,3249.9% | $2,488,468 |
701 | $2,570,9893.9% | $2,474,9619.9% | $2,250,9887.4% | $2,095,6979.9% | $1,906,566 |
702 | $3,355,6813.9% | $3,230,3449.9% | $2,938,0127.4% | $2,735,3249.9% | $2,488,468 |
801 | $2,575,2953.9% | $2,479,1069.9% | $2,254,7587.4% | $2,099,2079.9% | $1,909,759 |
802 | $3,355,6813.9% | $3,230,3449.9% | $2,938,0127.4% | $2,735,3249.9% | $2,488,468 |
901 | $1,990,0063.9% | $1,915,67810.0% | $1,742,3177.4% | $1,622,1189.9% | $1,475,726 |
902 | $3,706,8683.9% | $3,568,4149.9% | $3,245,4887.4% | $3,021,5889.9% | $2,748,897 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,287,647 | $5,118.17 | $1,706.06 |
2 | $3,355,681 | $23,343.65 | $7,781.22 |
101 | $2,575,295 | $15,539.79 | $5,179.93 |
102 | $3,355,681 | $23,343.65 | $7,781.22 |
201 | $2,575,295 | $15,539.79 | $5,179.93 |
202 | $3,355,681 | $23,343.65 | $7,781.22 |
301 | $2,575,295 | $15,539.79 | $5,179.93 |
302 | $3,355,681 | $23,343.65 | $7,781.22 |
401 | $2,575,295 | $15,539.79 | $5,179.93 |
402 | $3,355,681 | $23,343.65 | $7,781.22 |
501 | $2,575,295 | $15,539.79 | $5,179.93 |
502 | $3,355,681 | $23,343.65 | $7,781.22 |
601 | $2,575,295 | $15,539.79 | $5,179.93 |
602 | $3,355,681 | $23,343.65 | $7,781.22 |
701 | $2,570,989 | $15,496.73 | $5,165.58 |
702 | $3,355,681 | $23,343.65 | $7,781.22 |
801 | $2,575,295 | $15,539.79 | $5,179.93 |
802 | $3,355,681 | $23,343.65 | $7,781.22 |
901 | $1,990,006 | $10,385.86 | $3,461.95 |
902 | $3,706,868 | $26,855.52 | $8,951.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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