Jose Mazzini 2986
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.643.821
Valor Impuestos
$ 1.643.821
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.336.907
Valor Impuestos
$ 2.336.907
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.051.761
Valor Impuestos
$ 2.051.761
Última DJCU
17 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad4
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.010.825
Valor Impuestos
$ 2.010.825
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.295.975
Valor Impuestos
$ 2.295.975
Última DJCU
20 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad102
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.295.975
Valor Impuestos
$ 2.295.975
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad103
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.010.825
Valor Impuestos
$ 2.010.825
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad104
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.051.761
Valor Impuestos
$ 2.051.761
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad201
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.295.975
Valor Impuestos
$ 2.295.975
Última DJCU
9 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Unidad202
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.295.975
Valor Impuestos
$ 2.295.975
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad203
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.010.785
Valor Impuestos
$ 2.010.785
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad204
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.051.761
Valor Impuestos
$ 2.051.761
Última DJCU
8 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad301
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.295.975
Valor Impuestos
$ 2.295.975
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad302
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.124.587
Valor Impuestos
$ 3.124.587
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,643,8213.9% | $1,582,4239.9% | $1,439,2217.4% | $1,339,9329.9% | $1,219,007 |
2 | $2,336,9073.9% | $2,249,6229.9% | $2,046,0417.4% | $1,904,8899.9% | $1,732,978 |
3 | $2,051,7613.9% | $1,975,1269.9% | $1,796,3867.4% | $1,672,4579.9% | $1,521,522 |
4 | $2,010,8253.9% | $1,935,7199.9% | $1,760,5457.4% | $1,639,0899.9% | $1,491,165 |
101 | $2,295,9753.9% | $2,210,2199.9% | $2,010,2047.4% | $1,871,5249.9% | $1,702,624 |
102 | $2,295,9753.9% | $2,210,2199.9% | $2,010,2047.4% | $1,871,5249.9% | $1,702,624 |
103 | $2,010,8253.9% | $1,935,7199.9% | $1,760,5457.4% | $1,639,0899.9% | $1,491,165 |
104 | $2,051,7613.9% | $1,975,1269.9% | $1,796,3867.4% | $1,672,4579.9% | $1,521,522 |
201 | $2,295,9753.9% | $2,210,2199.9% | $2,010,2047.4% | $1,871,5249.9% | $1,702,624 |
202 | $2,295,9753.9% | $2,210,2199.9% | $2,010,2047.4% | $1,871,5249.9% | $1,702,624 |
203 | $2,010,7853.9% | $1,935,68110.0% | $1,760,5107.4% | $1,639,0569.9% | $1,491,135 |
204 | $2,051,7613.9% | $1,975,1269.9% | $1,796,3867.4% | $1,672,4579.9% | $1,521,522 |
301 | $2,295,9753.9% | $2,210,2199.9% | $2,010,2047.4% | $1,871,5249.9% | $1,702,624 |
302 | $3,124,5873.9% | $3,007,8819.9% | $2,735,6817.4% | $2,546,9529.9% | $2,317,096 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,643,8213.9% | $1,582,4239.9% | $1,439,2217.4% | $1,339,9329.9% | $1,219,007 |
2 | $2,336,9073.9% | $2,249,6229.9% | $2,046,0417.4% | $1,904,8899.9% | $1,732,978 |
3 | $2,051,7613.9% | $1,975,1269.9% | $1,796,3867.4% | $1,672,4579.9% | $1,521,522 |
4 | $2,010,8253.9% | $1,935,7199.9% | $1,760,5457.4% | $1,639,0899.9% | $1,491,165 |
101 | $2,295,9753.9% | $2,210,2199.9% | $2,010,2047.4% | $1,871,5249.9% | $1,702,624 |
102 | $2,295,9753.9% | $2,210,2199.9% | $2,010,2047.4% | $1,871,5249.9% | $1,702,624 |
103 | $2,010,8253.9% | $1,935,7199.9% | $1,760,5457.4% | $1,639,0899.9% | $1,491,165 |
104 | $2,051,7613.9% | $1,975,1269.9% | $1,796,3867.4% | $1,672,4579.9% | $1,521,522 |
201 | $2,295,9753.9% | $2,210,2199.9% | $2,010,2047.4% | $1,871,5249.9% | $1,702,624 |
202 | $2,295,9753.9% | $2,210,2199.9% | $2,010,2047.4% | $1,871,5249.9% | $1,702,624 |
203 | $2,010,7853.9% | $1,935,68110.0% | $1,760,5107.4% | $1,639,0569.9% | $1,491,135 |
204 | $2,051,7613.9% | $1,975,1269.9% | $1,796,3867.4% | $1,672,4579.9% | $1,521,522 |
301 | $2,295,9753.9% | $2,210,2199.9% | $2,010,2047.4% | $1,871,5249.9% | $1,702,624 |
302 | $3,124,5873.9% | $3,007,8819.9% | $2,735,6817.4% | $2,546,9529.9% | $2,317,096 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,643,821 | $7,789.48 | $2,596.49 |
2 | $2,336,907 | $13,155.91 | $4,385.3 |
3 | $2,051,761 | $10,849.03 | $3,616.34 |
4 | $2,010,825 | $10,542.01 | $3,514 |
101 | $2,295,975 | $12,746.59 | $4,248.86 |
102 | $2,295,975 | $12,746.59 | $4,248.86 |
103 | $2,010,825 | $10,542.01 | $3,514 |
104 | $2,051,761 | $10,849.03 | $3,616.34 |
201 | $2,295,975 | $12,746.59 | $4,248.86 |
202 | $2,295,975 | $12,746.59 | $4,248.86 |
203 | $2,010,785 | $10,541.71 | $3,513.9 |
204 | $2,051,761 | $10,849.03 | $3,616.34 |
301 | $2,295,975 | $12,746.59 | $4,248.86 |
302 | $3,124,587 | $21,032.71 | $7,010.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Juan Spikerman 2075(Padrón 186256)
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Doctor Manuel Quintela 3256(Padrón 148006)
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