Julio Cesar 1287
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1028 m²
Área Predio
202 m²
Valor Catastral
$ 23.999.628
Valor Impuestos
$ 19.801.655
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
95 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
10 m²
Área Predio
202 m²
Valor Catastral
$ 239.167
Valor Impuestos
$ 239.167
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
12 m²
Área Predio
202 m²
Valor Catastral
$ 286.936
Valor Impuestos
$ 286.936
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
202 m²
Valor Catastral
$ 1.972.654
Valor Impuestos
$ 2.014.259
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
202 m²
Valor Catastral
$ 2.689.980
Valor Impuestos
$ 2.717.104
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
202 m²
Valor Catastral
$ 2.271.489
Valor Impuestos
$ 2.302.475
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
202 m²
Valor Catastral
$ 2.032.352
Valor Impuestos
$ 2.062.017
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
202 m²
Valor Catastral
$ 2.630.196
Valor Impuestos
$ 2.669.277
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
202 m²
Valor Catastral
$ 2.271.489
Valor Impuestos
$ 2.302.475
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
202 m²
Valor Catastral
$ 1.972.567
Valor Impuestos
$ 2.008.043
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
202 m²
Valor Catastral
$ 2.630.196
Valor Impuestos
$ 2.669.277
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
202 m²
Valor Catastral
$ 2.271.489
Valor Impuestos
$ 2.296.335
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
202 m²
Valor Catastral
$ 2.032.410
Valor Impuestos
$ 2.055.917
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
202 m²
Valor Catastral
$ 2.689.980
Valor Impuestos
$ 2.717.104
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
202 m²
Valor Catastral
$ 2.092.194
Valor Impuestos
$ 2.152.899
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
15 m²
Área Predio
202 m²
Valor Catastral
$ 298.865
Valor Impuestos
$ 298.865
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
12 m²
Área Predio
202 m²
Valor Catastral
$ 239.080
Valor Impuestos
$ 239.080
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
12 m²
Área Predio
202 m²
Valor Catastral
$ 239.080
Valor Impuestos
$ 239.080
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
12 m²
Área Predio
202 m²
Valor Catastral
$ 239.080
Valor Impuestos
$ 239.080
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
14 m²
Área Predio
202 m²
Valor Catastral
$ 278.947
Valor Impuestos
$ 278.947
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $23,999,6283.9% | $23,103,22310.0% | $21,012,4817.4% | $19,562,872776.5% | $2,231,946 |
1 | $239,1673.9% | $230,2349.9% | $209,3997.4% | $194,953 | - |
2 | $286,9363.9% | $276,21910.0% | $251,2227.4% | $233,891 | - |
101 | $1,972,6543.9% | $1,898,97410.0% | $1,727,1257.4% | $1,607,974-0.6% | $1,617,126 |
102 | $2,689,9803.9% | $2,589,5079.9% | $2,355,1687.4% | $2,192,6904.6% | $2,095,380 |
103 | $2,271,4893.9% | $2,186,6479.9% | $1,988,7657.4% | $1,851,5642.9% | $1,799,361 |
201 | $2,032,3523.9% | $1,956,44210.0% | $1,779,3927.4% | $1,656,6352.4% | $1,617,126 |
202 | $2,630,1963.9% | $2,531,9569.9% | $2,302,8257.4% | $2,143,9582.3% | $2,095,380 |
203 | $2,271,4893.9% | $2,186,6479.9% | $1,988,7657.4% | $1,851,5642.9% | $1,799,361 |
301 | $1,972,5673.9% | $1,898,8909.9% | $1,727,0497.4% | $1,607,9030.9% | $1,594,335 |
302 | $2,630,1963.9% | $2,531,9569.9% | $2,302,8257.4% | $2,143,9582.3% | $2,095,380 |
303 | $2,271,4893.9% | $2,186,6479.9% | $1,988,7657.4% | $1,851,5644.2% | $1,776,594 |
401 | $2,032,4103.9% | $1,956,49810.0% | $1,779,4437.4% | $1,656,6833.9% | $1,594,335 |
402 | $2,689,9803.9% | $2,589,5079.9% | $2,355,1687.4% | $2,192,6904.6% | $2,095,380 |
403 | $2,092,1943.9% | $2,014,04910.0% | $1,831,7867.4% | $1,705,415-4.0% | $1,776,594 |
Principal EP/SS SS | $298,865 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $239,080 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $239,080 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $239,080 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $278,947 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $19,801,65531.8% | $15,020,87150.4% | $9,986,081307.0% | $2,453,3559.9% | $2,231,946 |
1 | $239,1673.9% | $230,2349.9% | $209,3997.4% | $194,953 | - |
2 | $286,9363.9% | $276,21910.0% | $251,2227.4% | $233,891 | - |
101 | $2,014,2596.1% | $1,898,9743.4% | $1,836,4063.3% | $1,777,5459.9% | $1,617,126 |
102 | $2,717,1044.9% | $2,589,5076.7% | $2,426,4135.3% | $2,303,2429.9% | $2,095,380 |
103 | $2,302,4755.3% | $2,186,6475.6% | $2,070,1554.7% | $1,977,8589.9% | $1,799,361 |
201 | $2,062,0175.4% | $1,956,4425.3% | $1,857,3124.5% | $1,777,5459.9% | $1,617,126 |
202 | $2,669,2775.4% | $2,531,9565.3% | $2,405,4764.4% | $2,303,2429.9% | $2,095,380 |
203 | $2,302,4755.3% | $2,186,6475.6% | $2,070,1554.7% | $1,977,8589.9% | $1,799,361 |
301 | $2,008,0435.7% | $1,898,8904.3% | $1,820,2303.9% | $1,752,4939.9% | $1,594,335 |
302 | $2,669,2775.4% | $2,531,9565.3% | $2,405,4764.4% | $2,303,2429.9% | $2,095,380 |
303 | $2,296,3355.0% | $2,186,6476.5% | $2,054,0275.2% | $1,952,8329.9% | $1,776,594 |
401 | $2,055,9175.1% | $1,956,4986.3% | $1,841,1885.1% | $1,752,4939.9% | $1,594,335 |
402 | $2,717,1044.9% | $2,589,5076.7% | $2,426,4135.3% | $2,303,2429.9% | $2,095,380 |
403 | $2,152,8996.9% | $2,014,0491.1% | $1,991,2362.0% | $1,952,8329.9% | $1,776,594 |
Principal EP/SS SS | $298,865 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $239,080 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $239,080 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $239,080 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $278,947 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $19,801,655 | $278,479.08 | $92,826.36 |
1 | $239,167 | $597.92 | $199.31 |
2 | $286,936 | $717.34 | $239.11 |
101 | $2,014,259 | $10,567.76 | $3,522.59 |
102 | $2,717,104 | $16,957.88 | $5,652.63 |
103 | $2,302,475 | $12,811.59 | $4,270.53 |
201 | $2,062,017 | $10,925.95 | $3,641.98 |
202 | $2,669,277 | $16,479.61 | $5,493.2 |
203 | $2,302,475 | $12,811.59 | $4,270.53 |
301 | $2,008,043 | $10,521.14 | $3,507.05 |
302 | $2,669,277 | $16,479.61 | $5,493.2 |
303 | $2,296,335 | $12,750.19 | $4,250.06 |
401 | $2,055,917 | $10,880.2 | $3,626.73 |
402 | $2,717,104 | $16,957.88 | $5,652.63 |
403 | $2,152,899 | $11,607.56 | $3,869.19 |
Principal EP/SS SS | $298,865 | $747.16 | $249.05 |
Principal EP/SS SS | $239,080 | $597.7 | $199.23 |
Principal EP/SS SS | $239,080 | $597.7 | $199.23 |
Principal EP/SS SS | $239,080 | $597.7 | $199.23 |
Principal EP/SS SS | $278,947 | $697.37 | $232.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1049 m²
Fecha de Inicio
12 de julio de 2013
Fecha de Aprobación
12 de julio de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 80 metros de distancia
Placido Ellauri 3375(Padrón 30692)
A 80 metros de distancia
Basilio Pereira De La Luz 1280(Padrón 30858)
A 93 metros de distancia
Placido Ellauri 3363(Padrón 30689)
A 94 metros de distancia
Basilio Pereira De La Luz 1272(Padrón 30860)
A 106 metros de distancia
Basilio Pereira De La Luz 1268(Padrón 30861)
A 107 metros de distancia
Luis Lamas 3433(Padrón 173977)
A 107 metros de distancia
Marco Bruto 1271(Padrón 30866)
A 110 metros de distancia
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