La Gaceta 1261
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- La Gaceta 1263
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 1.563.632
Valor Impuestos
$ 1.563.632
Última DJCU
20 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (20 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.762.918
Valor Impuestos
$ 1.762.918
Última DJCU
23 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad101
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.427.788
Valor Impuestos
$ 2.427.788
Última DJCU
20 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad102
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.410.337
Valor Impuestos
$ 1.410.337
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad103
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.119.061
Valor Impuestos
$ 1.119.061
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,563,6323.9% | $1,505,22910.0% | $1,369,0127.4% | $1,274,5679.9% | $1,159,541 |
2 | $1,762,9183.9% | $1,697,07210.0% | $1,543,4947.4% | $1,437,0119.9% | $1,307,324 |
101 | $2,427,7883.9% | $2,337,1089.9% | $2,125,6107.4% | $1,978,9689.9% | $1,800,371 |
102 | $1,410,3373.9% | $1,357,6609.9% | $1,234,7987.4% | $1,149,6129.9% | $1,045,862 |
103 | $1,119,0613.9% | $1,077,26310.0% | $979,7757.4% | $912,1829.9% | $829,860 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,563,6323.9% | $1,505,22910.0% | $1,369,0127.4% | $1,274,5679.9% | $1,159,541 |
2 | $1,762,9183.9% | $1,697,07210.0% | $1,543,4947.4% | $1,437,0119.9% | $1,307,324 |
101 | $2,427,7883.9% | $2,337,1089.9% | $2,125,6107.4% | $1,978,9689.9% | $1,800,371 |
102 | $1,410,3373.9% | $1,357,6609.9% | $1,234,7987.4% | $1,149,6129.9% | $1,045,862 |
103 | $1,119,0613.9% | $1,077,26310.0% | $979,7757.4% | $912,1829.9% | $829,860 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,563,632 | $7,188.06 | $2,396.02 |
2 | $1,762,918 | $8,682.7 | $2,894.23 |
101 | $2,427,788 | $14,064.72 | $4,688.24 |
102 | $1,410,337 | $6,038.34 | $2,012.78 |
103 | $1,119,061 | $3,853.78 | $1,284.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Luis Lamas 3189(Padrón 163161)
A 11 metros de distancia
La Gaceta 1265(Padrón 30629)
A 11 metros de distancia
Luis Lamas 3157(Padrón 30572)
A 68 metros de distancia
Lorenzo Justiniano Perez 3147(Padrón 30571)
A 80 metros de distancia
La Gaceta 1295(Padrón 164842)
A 93 metros de distancia
Luis Lamas 3224(Padrón 30616)
A 97 metros de distancia
26 De Marzo 3169(Padrón 169021)
A 113 metros de distancia
Luis Lamas 1450(Padrón 30557)
A 113 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3210(Padrón 30591)
A 134 metros de distancia
Luis Lamas 1430(Padrón 140567)
A 135 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.