Luis Lamas 3224
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Luis Lamas 3228
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 2.419.376
Valor Impuestos
$ 2.419.376
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad2
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.448.688
Valor Impuestos
$ 1.448.688
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad3
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.448.688
Valor Impuestos
$ 1.448.688
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad4
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.448.688
Valor Impuestos
$ 1.448.688
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad5
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.759.550
Valor Impuestos
$ 1.759.550
Última DJCU
20 de enero de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2016)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad101
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.932.575
Valor Impuestos
$ 2.932.575
Última DJCU
7 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad102
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.143.705
Valor Impuestos
$ 1.143.705
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad103
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.429.629
Valor Impuestos
$ 1.429.629
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad104
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.429.629
Valor Impuestos
$ 1.429.629
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad105
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.722.882
Valor Impuestos
$ 1.722.882
Última DJCU
5 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (5 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,419,3763.9% | $2,329,0109.9% | $2,118,2457.4% | $1,972,1129.9% | $1,794,134 |
2 | $1,448,6883.9% | $1,394,5789.9% | $1,268,3757.4% | $1,180,8729.9% | $1,074,301 |
3 | $1,448,6883.9% | $1,394,5789.9% | $1,268,3757.4% | $1,180,8729.9% | $1,074,301 |
4 | $1,448,6883.9% | $1,394,5789.9% | $1,268,3757.4% | $1,180,8729.9% | $1,074,301 |
5 | $1,759,5503.9% | $1,693,8299.9% | $1,540,5457.4% | $1,434,2669.9% | $1,304,827 |
101 | $2,932,5753.9% | $2,823,0419.9% | $2,567,5687.4% | $2,390,4379.9% | $2,174,706 |
102 | $1,143,7053.9% | $1,100,98710.0% | $1,001,3527.4% | $932,2719.9% | $848,136 |
103 | $1,429,6293.9% | $1,376,23110.0% | $1,251,6887.4% | $1,165,3379.9% | $1,060,168 |
104 | $1,429,6293.9% | $1,376,23110.0% | $1,251,6887.4% | $1,165,3379.9% | $1,060,168 |
105 | $1,722,8823.9% | $1,658,53110.0% | $1,508,4417.4% | $1,404,3779.9% | $1,277,636 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,419,3763.9% | $2,329,0109.9% | $2,118,2457.4% | $1,972,1129.9% | $1,794,134 |
2 | $1,448,6883.9% | $1,394,5789.9% | $1,268,3757.4% | $1,180,8729.9% | $1,074,301 |
3 | $1,448,6883.9% | $1,394,5789.9% | $1,268,3757.4% | $1,180,8729.9% | $1,074,301 |
4 | $1,448,6883.9% | $1,394,5789.9% | $1,268,3757.4% | $1,180,8729.9% | $1,074,301 |
5 | $1,759,5503.9% | $1,693,8299.9% | $1,540,5457.4% | $1,434,2669.9% | $1,304,827 |
101 | $2,932,5753.9% | $2,823,0419.9% | $2,567,5687.4% | $2,390,4379.9% | $2,174,706 |
102 | $1,143,7053.9% | $1,100,98710.0% | $1,001,3527.4% | $932,2719.9% | $848,136 |
103 | $1,429,6293.9% | $1,376,23110.0% | $1,251,6887.4% | $1,165,3379.9% | $1,060,168 |
104 | $1,429,6293.9% | $1,376,23110.0% | $1,251,6887.4% | $1,165,3379.9% | $1,060,168 |
105 | $1,722,8823.9% | $1,658,53110.0% | $1,508,4417.4% | $1,404,3779.9% | $1,277,636 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,419,376 | $13,980.6 | $4,660.2 |
2 | $1,448,688 | $6,325.98 | $2,108.66 |
3 | $1,448,688 | $6,325.98 | $2,108.66 |
4 | $1,448,688 | $6,325.98 | $2,108.66 |
5 | $1,759,550 | $8,657.44 | $2,885.81 |
101 | $2,932,575 | $19,112.59 | $6,370.86 |
102 | $1,143,705 | $4,038.61 | $1,346.2 |
103 | $1,429,629 | $6,183.04 | $2,061.01 |
104 | $1,429,629 | $6,183.04 | $2,061.01 |
105 | $1,722,882 | $8,382.43 | $2,794.14 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Felix Buxareo 1211(Padrón 169007)
A 62 metros de distancia
26 De Marzo 3213(Padrón 169010)
A 67 metros de distancia
Luis Lamas 3189(Padrón 163161)
A 94 metros de distancia
La Gaceta 1261(Padrón 151298)
A 97 metros de distancia
La Gaceta 1265(Padrón 30629)
A 101 metros de distancia
26 De Marzo 3169(Padrón 169021)
A 107 metros de distancia
Felix Buxareo 1282(Padrón 148757)
A 117 metros de distancia
26 De Marzo 3160(Padrón 126781)
A 133 metros de distancia
La Gaceta 1282(Padrón 134959)
A 138 metros de distancia
Felix Buxareo 1192(Padrón 126859)
A 138 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.