Lagunillas 426
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Lagunillas 428
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.684.010
Valor Impuestos
$ 2.684.010
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad2
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.318.355
Valor Impuestos
$ 4.318.355
Última DJCU
9 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.700.559
Valor Impuestos
$ 2.700.559
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.700.559
Valor Impuestos
$ 2.700.559
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad201
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.700.559
Valor Impuestos
$ 2.700.559
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad202
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.700.559
Valor Impuestos
$ 2.700.559
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad301
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.700.559
Valor Impuestos
$ 2.700.559
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad302
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.700.559
Valor Impuestos
$ 2.700.559
Última DJCU
24 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad401
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.693.939
Valor Impuestos
$ 2.693.939
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad402
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.636.580
Valor Impuestos
$ 2.636.580
Última DJCU
28 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad501
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.693.939
Valor Impuestos
$ 2.693.939
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad502
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.636.580
Valor Impuestos
$ 2.636.580
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad601
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.693.939
Valor Impuestos
$ 2.693.939
Última DJCU
29 de julio de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (29 de julio de 2014)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad602
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.636.580
Valor Impuestos
$ 2.636.580
Última DJCU
9 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad701
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.693.939
Valor Impuestos
$ 2.693.939
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad702
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.636.580
Valor Impuestos
$ 2.636.580
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad801
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.901.358
Valor Impuestos
$ 3.901.358
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad802
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.996.236
Valor Impuestos
$ 3.996.236
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,684,0103.9% | $2,583,7609.9% | $2,349,9417.4% | $2,187,8239.9% | $1,990,378 |
2 | $4,318,3553.9% | $4,157,0619.9% | $3,780,8657.4% | $3,520,0319.9% | $3,202,357 |
101 | $2,700,5593.9% | $2,599,69110.0% | $2,364,4307.4% | $2,201,3139.9% | $2,002,650 |
102 | $2,700,5593.9% | $2,599,69110.0% | $2,364,4307.4% | $2,201,3139.9% | $2,002,650 |
201 | $2,700,5593.9% | $2,599,69110.0% | $2,364,4307.4% | $2,201,3139.9% | $2,002,650 |
202 | $2,700,5593.9% | $2,599,69110.0% | $2,364,4307.4% | $2,201,3139.9% | $2,002,650 |
301 | $2,700,5593.9% | $2,599,69110.0% | $2,364,4307.4% | $2,201,3139.9% | $2,002,650 |
302 | $2,700,5593.9% | $2,599,69110.0% | $2,364,4307.4% | $2,201,3139.9% | $2,002,650 |
401 | $2,693,9393.9% | $2,593,3189.9% | $2,358,6347.4% | $2,195,9179.9% | $1,997,741 |
402 | $2,636,5803.9% | $2,538,1029.9% | $2,308,4157.4% | $2,149,1629.9% | $1,955,206 |
501 | $2,693,9393.9% | $2,593,3189.9% | $2,358,6347.4% | $2,195,9179.9% | $1,997,741 |
502 | $2,636,5803.9% | $2,538,1029.9% | $2,308,4157.4% | $2,149,1629.9% | $1,955,206 |
601 | $2,693,9393.9% | $2,593,3189.9% | $2,358,6347.4% | $2,195,9179.9% | $1,997,741 |
602 | $2,636,5803.9% | $2,538,1029.9% | $2,308,4157.4% | $2,149,1629.9% | $1,955,206 |
701 | $2,693,9393.9% | $2,593,3189.9% | $2,358,6347.4% | $2,195,9179.9% | $1,997,741 |
702 | $2,636,5803.9% | $2,538,1029.9% | $2,308,4157.4% | $2,149,1629.9% | $1,955,206 |
801 | $3,901,3583.9% | $3,755,6399.9% | $3,415,7707.4% | $3,180,1239.9% | $2,893,125 |
802 | $3,996,2363.9% | $3,846,9739.9% | $3,498,8397.4% | $3,257,4619.9% | $2,963,483 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,684,0103.9% | $2,583,7609.9% | $2,349,9417.4% | $2,187,8239.9% | $1,990,378 |
2 | $4,318,3553.9% | $4,157,0619.9% | $3,780,8657.4% | $3,520,0319.9% | $3,202,357 |
101 | $2,700,5593.9% | $2,599,69110.0% | $2,364,4307.4% | $2,201,3139.9% | $2,002,650 |
102 | $2,700,5593.9% | $2,599,69110.0% | $2,364,4307.4% | $2,201,3139.9% | $2,002,650 |
201 | $2,700,5593.9% | $2,599,69110.0% | $2,364,4307.4% | $2,201,3139.9% | $2,002,650 |
202 | $2,700,5593.9% | $2,599,69110.0% | $2,364,4307.4% | $2,201,3139.9% | $2,002,650 |
301 | $2,700,5593.9% | $2,599,69110.0% | $2,364,4307.4% | $2,201,3139.9% | $2,002,650 |
302 | $2,700,5593.9% | $2,599,69110.0% | $2,364,4307.4% | $2,201,3139.9% | $2,002,650 |
401 | $2,693,9393.9% | $2,593,3189.9% | $2,358,6347.4% | $2,195,9179.9% | $1,997,741 |
402 | $2,636,5803.9% | $2,538,1029.9% | $2,308,4157.4% | $2,149,1629.9% | $1,955,206 |
501 | $2,693,9393.9% | $2,593,3189.9% | $2,358,6347.4% | $2,195,9179.9% | $1,997,741 |
502 | $2,636,5803.9% | $2,538,1029.9% | $2,308,4157.4% | $2,149,1629.9% | $1,955,206 |
601 | $2,693,9393.9% | $2,593,3189.9% | $2,358,6347.4% | $2,195,9179.9% | $1,997,741 |
602 | $2,636,5803.9% | $2,538,1029.9% | $2,308,4157.4% | $2,149,1629.9% | $1,955,206 |
701 | $2,693,9393.9% | $2,593,3189.9% | $2,358,6347.4% | $2,195,9179.9% | $1,997,741 |
702 | $2,636,5803.9% | $2,538,1029.9% | $2,308,4157.4% | $2,149,1629.9% | $1,955,206 |
801 | $3,901,3583.9% | $3,755,6399.9% | $3,415,7707.4% | $3,180,1239.9% | $2,893,125 |
802 | $3,996,2363.9% | $3,846,9739.9% | $3,498,8397.4% | $3,257,4619.9% | $2,963,483 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,684,010 | $16,626.94 | $5,542.31 |
2 | $4,318,355 | $32,970.39 | $10,990.13 |
101 | $2,700,559 | $16,792.43 | $5,597.48 |
102 | $2,700,559 | $16,792.43 | $5,597.48 |
201 | $2,700,559 | $16,792.43 | $5,597.48 |
202 | $2,700,559 | $16,792.43 | $5,597.48 |
301 | $2,700,559 | $16,792.43 | $5,597.48 |
302 | $2,700,559 | $16,792.43 | $5,597.48 |
401 | $2,693,939 | $16,726.23 | $5,575.41 |
402 | $2,636,580 | $16,152.64 | $5,384.21 |
501 | $2,693,939 | $16,726.23 | $5,575.41 |
502 | $2,636,580 | $16,152.64 | $5,384.21 |
601 | $2,693,939 | $16,726.23 | $5,575.41 |
602 | $2,636,580 | $16,152.64 | $5,384.21 |
701 | $2,693,939 | $16,726.23 | $5,575.41 |
702 | $2,636,580 | $16,152.64 | $5,384.21 |
801 | $3,901,358 | $28,800.42 | $9,600.14 |
802 | $3,996,236 | $29,749.2 | $9,916.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Lagunillas 422(Padrón 32125)
A 11 metros de distancia
Joaquin Nuñez 2827(Padrón 58616)
A 78 metros de distancia
Joaquin Nuñez 2819(Padrón 54007)
A 85 metros de distancia
Solano Garcia 2440(Padrón 32999)
A 96 metros de distancia
Solano Garcia 2416(Padrón 32994)
A 106 metros de distancia
Solano Garcia 2460(Padrón 33304)
A 111 metros de distancia
Coronel Mora 482(Padrón 421805)
A 115 metros de distancia
Solano Garcia 2481(Padrón 126527)
A 119 metros de distancia
Solano Garcia 2485(Padrón 126526)
A 124 metros de distancia
Doctor Hector Miranda 2397(Padrón 32091)
A 134 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.