Lucerna 6353
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
214 m²
Área Predio
525 m²
Valor Catastral
$ 9.825.901
Valor Impuestos
$ 10.042.143
Última DJCU
28 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (28 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1971
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1971
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1971
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,825,9011.1% | $9,719,1029.9% | $8,839,5667.4% | $8,229,7429.9% | $7,487,029 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,042,1433.3% | $9,719,1029.9% | $8,839,5667.4% | $8,229,7429.9% | $7,487,029 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,042,143 | $111,208.34 | $37,069.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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