San Nicolas 1357
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
285 m²
Área Predio
594 m²
Valor Catastral
$ 9.747.053
Valor Impuestos
$ 9.747.053
Última DJCU
23 de abril de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de abril de 2015)
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,747,0533.9% | $9,382,9929.9% | $8,533,8727.4% | $7,945,1389.9% | $7,228,110 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,747,0533.9% | $9,382,9929.9% | $8,533,8727.4% | $7,945,1389.9% | $7,228,110 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,747,053 | $106,339.35 | $35,446.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
10.56 m²
Fecha de Inicio
2 de agosto de 2010
Fecha de Aprobación
21 de setiembre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
San Nicolas 1371(Padrón 141126)
A 22 metros de distancia
San Nicolas 1375(Padrón 141127)
A 33 metros de distancia
Lucerna 6349(Padrón 141122)
A 35 metros de distancia
San Nicolas 1381(Padrón 141128)
A 44 metros de distancia
San Nicolas 1383(Padrón 141129)
A 56 metros de distancia
Lucerna 6353(Padrón 64344)
A 64 metros de distancia
San Nicolas 1385(Padrón 141130)
A 67 metros de distancia
San Nicolas 1362(Padrón 64345)
A 68 metros de distancia
Araucana 1378(Padrón 141141)
A 71 metros de distancia
Araucana 1380(Padrón 141140)
A 78 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.