San Nicolas 1383
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
249 m²
Área Predio
594 m²
Valor Catastral
$ 8.269.222
Valor Impuestos
$ 9.361.386
Última DJCU
20 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2022
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2022
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,269,222-9.0% | $9,082,99510.0% | $8,261,0237.4% | $7,691,1121.4% | $7,587,333 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,361,386-0.3% | $9,389,5668.2% | $8,679,2857.4% | $8,080,5596.5% | $7,587,474 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,361,386 | $99,975.85 | $33,325.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
116 m²
Fecha de Inicio
16 de agosto de 2021
Fecha de Aprobación
1 de setiembre de 2021
Área a Edificar
92 m²
Fecha de Inicio
16 de agosto de 2021
Fecha de Aprobación
1 de setiembre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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