Araucana 1378
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
327 m²
Área Predio
594 m²
Valor Catastral
$ 8.851.900
Valor Impuestos
$ 8.851.900
Última DJCU
1 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (1 de noviembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,851,9003.9% | $8,521,27410.0% | $7,750,1357.4% | $7,215,4699.9% | $6,564,291 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,851,9003.9% | $8,521,27410.0% | $7,750,1357.4% | $7,215,4699.9% | $6,564,291 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,851,900 | $91,569.33 | $30,523.11 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
74 m²
Fecha de Inicio
4 de noviembre de 2011
Fecha de Aprobación
5 de diciembre de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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