Araucana 1380
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
118 m²
Área Predio
594 m²
Valor Catastral
$ 4.851.736
Valor Impuestos
$ 4.851.736
Última DJCU
3 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Expirado (3 de enero de 2025)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,851,7363.9% | $4,670,51910.0% | $4,247,8577.4% | $3,954,8069.9% | $3,597,895 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,851,7365.2% | $4,613,99911.3% | $4,145,0478.8% | $3,811,23011.3% | $3,423,737 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,851,736 | $38,929.32 | $12,976.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Araucana 1378(Padrón 141141)
A 11 metros de distancia
Araucana 1394(Padrón 141137)
A 45 metros de distancia
San Nicolas 1383(Padrón 141129)
A 55 metros de distancia
San Nicolas 1381(Padrón 141128)
A 56 metros de distancia
San Nicolas 1385(Padrón 141130)
A 56 metros de distancia
Doctor Pedro Larghero 6330(Padrón 141134)
A 58 metros de distancia
San Nicolas 1375(Padrón 141127)
A 59 metros de distancia
Araucana Bis 1377(Padrón 141097)
A 64 metros de distancia
San Nicolas 1371(Padrón 141126)
A 64 metros de distancia
Araucana 1377(Padrón 141096)
A 65 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.