San Nicolas 1382
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
193 m²
Área Predio
488 m²
Valor Catastral
$ 7.776.324
Valor Impuestos
$ 6.920.344
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,776,3243.9% | $7,485,8729.9% | $6,808,4337.4% | $6,338,733144.5% | $2,592,837 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,920,34418.5% | $5,837,85428.0% | $4,560,11328.5% | $3,547,78336.8% | $2,592,837 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,920,344 | $63,752.62 | $21,250.87 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
83 m²
Fecha de Inicio
10 de setiembre de 1999
Fecha de Aprobación
22 de setiembre de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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