Luis Alberto Solari 6121
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
258 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 6.045.315
Valor Impuestos
$ 4.478.756
Última DJCU
22 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,045,3153.9% | $5,819,51893.5% | $3,006,9187.4% | $2,799,4769.9% | $2,546,830 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,478,75617.6% | $3,808,78726.7% | $3,006,9187.4% | $2,799,4769.9% | $2,546,830 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,478,756 | $34,574.4 | $11,524.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Luis Alberto Solari 6115(Padrón 121368)
A 9 metros de distancia
Luis Alberto Solari 6111(Padrón 165640)
A 27 metros de distancia
Luis Alberto Solari 6133(Padrón 121364)
A 27 metros de distancia
Luis Alberto Solari 6139(Padrón 121363)
A 36 metros de distancia
Luis Alberto Solari 6020(Padrón 121319)
A 56 metros de distancia
Luis Alberto Solari 6116(Padrón 121318)
A 56 metros de distancia
Luis Alberto Solari 6132(Padrón 121321)
A 59 metros de distancia
Luis Alberto Solari 6038(Padrón 121322)
A 66 metros de distancia
Avenida San Marino 1444(Padrón 121315)
A 72 metros de distancia
Avenida San Marino 1526(Padrón 121344)
A 83 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.