Luis Lamas 3407
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1471 m²
Área Predio
306 m²
Valor Catastral
$ 36.024.552
Valor Impuestos
$ 36.024.552
Última DJCU
10 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
247 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
90 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
306 m²
Valor Catastral
$ 2.192.394
Valor Impuestos
$ 2.192.394
Última DJCU
10 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
90 m²
Área Predio
306 m²
Valor Catastral
$ 4.614.865
Valor Impuestos
$ 4.614.865
Última DJCU
10 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
71 m²
Área Predio
306 m²
Valor Catastral
$ 3.598.211
Valor Impuestos
$ 3.598.211
Última DJCU
10 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
306 m²
Valor Catastral
$ 1.757.311
Valor Impuestos
$ 1.757.311
Última DJCU
10 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
79 m²
Área Predio
306 m²
Valor Catastral
$ 3.999.947
Valor Impuestos
$ 3.999.947
Última DJCU
10 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
71 m²
Área Predio
306 m²
Valor Catastral
$ 3.598.211
Valor Impuestos
$ 3.598.211
Última DJCU
10 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
306 m²
Valor Catastral
$ 1.757.311
Valor Impuestos
$ 1.757.311
Última DJCU
10 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
79 m²
Área Predio
306 m²
Valor Catastral
$ 3.999.947
Valor Impuestos
$ 3.999.947
Última DJCU
10 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
71 m²
Área Predio
306 m²
Valor Catastral
$ 3.598.211
Valor Impuestos
$ 3.598.211
Última DJCU
10 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
306 m²
Valor Catastral
$ 1.757.311
Valor Impuestos
$ 1.757.311
Última DJCU
10 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
79 m²
Área Predio
306 m²
Valor Catastral
$ 3.999.947
Valor Impuestos
$ 3.999.947
Última DJCU
10 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
71 m²
Área Predio
306 m²
Valor Catastral
$ 3.598.211
Valor Impuestos
$ 3.598.211
Última DJCU
10 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
306 m²
Valor Catastral
$ 1.757.311
Valor Impuestos
$ 1.757.311
Última DJCU
10 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
79 m²
Área Predio
306 m²
Valor Catastral
$ 3.999.947
Valor Impuestos
$ 3.999.947
Última DJCU
10 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $36,024,5523.9% | $34,679,0069.9% | $31,540,7067.4% | $29,364,7769.9% | $26,714,680 |
1 | $2,192,3943.9% | $2,110,50610.0% | $1,919,5147.4% | $1,787,0919.9% | $1,625,811 |
2 | $4,614,8653.9% | $4,442,49610.0% | $4,040,4697.4% | $3,761,7259.9% | $3,422,239 |
101 | $3,598,2113.9% | $3,463,8159.9% | $3,150,3557.4% | $2,933,0189.9% | $2,668,321 |
102 | $1,757,3113.9% | $1,691,6749.9% | $1,538,5857.4% | $1,432,4419.9% | $1,303,167 |
103 | $3,999,9473.9% | $3,850,54610.0% | $3,502,0887.4% | $3,260,4869.9% | $2,966,235 |
201 | $3,598,2113.9% | $3,463,8159.9% | $3,150,3557.4% | $2,933,0189.9% | $2,668,321 |
202 | $1,757,3113.9% | $1,691,6749.9% | $1,538,5857.4% | $1,432,4419.9% | $1,303,167 |
203 | $3,999,9473.9% | $3,850,54610.0% | $3,502,0887.4% | $3,260,4869.9% | $2,966,235 |
301 | $3,598,2113.9% | $3,463,8159.9% | $3,150,3557.4% | $2,933,0189.9% | $2,668,321 |
302 | $1,757,3113.9% | $1,691,6749.9% | $1,538,5857.4% | $1,432,4419.9% | $1,303,167 |
303 | $3,999,9473.9% | $3,850,54610.0% | $3,502,0887.4% | $3,260,4869.9% | $2,966,235 |
401 | $3,598,2113.9% | $3,463,8159.9% | $3,150,3557.4% | $2,933,0189.9% | $2,668,321 |
402 | $1,757,3113.9% | $1,691,6749.9% | $1,538,5857.4% | $1,432,4419.9% | $1,303,167 |
403 | $3,999,9473.9% | $3,850,54610.0% | $3,502,0887.4% | $3,260,4869.9% | $2,966,235 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $36,024,5523.9% | $34,679,0069.9% | $31,540,7067.4% | $29,364,7769.9% | $26,714,680 |
1 | $2,192,3943.9% | $2,110,50610.0% | $1,919,5147.4% | $1,787,0919.9% | $1,625,811 |
2 | $4,614,8653.9% | $4,442,49610.0% | $4,040,4697.4% | $3,761,7259.9% | $3,422,239 |
101 | $3,598,2113.9% | $3,463,8159.9% | $3,150,3557.4% | $2,933,0189.9% | $2,668,321 |
102 | $1,757,3113.9% | $1,691,6749.9% | $1,538,5857.4% | $1,432,4419.9% | $1,303,167 |
103 | $3,999,9473.9% | $3,850,54610.0% | $3,502,0887.4% | $3,260,4869.9% | $2,966,235 |
201 | $3,598,2113.9% | $3,463,8159.9% | $3,150,3557.4% | $2,933,0189.9% | $2,668,321 |
202 | $1,757,3113.9% | $1,691,6749.9% | $1,538,5857.4% | $1,432,4419.9% | $1,303,167 |
203 | $3,999,9473.9% | $3,850,54610.0% | $3,502,0887.4% | $3,260,4869.9% | $2,966,235 |
301 | $3,598,2113.9% | $3,463,8159.9% | $3,150,3557.4% | $2,933,0189.9% | $2,668,321 |
302 | $1,757,3113.9% | $1,691,6749.9% | $1,538,5857.4% | $1,432,4419.9% | $1,303,167 |
303 | $3,999,9473.9% | $3,850,54610.0% | $3,502,0887.4% | $3,260,4869.9% | $2,966,235 |
401 | $3,598,2113.9% | $3,463,8159.9% | $3,150,3557.4% | $2,933,0189.9% | $2,668,321 |
402 | $1,757,3113.9% | $1,691,6749.9% | $1,538,5857.4% | $1,432,4419.9% | $1,303,167 |
403 | $3,999,9473.9% | $3,850,54610.0% | $3,502,0887.4% | $3,260,4869.9% | $2,966,235 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $36,024,552 | $570,491.23 | $190,163.74 |
1 | $2,192,394 | $11,903.77 | $3,967.92 |
2 | $4,614,865 | $36,086.87 | $12,028.96 |
101 | $3,598,211 | $25,768.95 | $8,589.65 |
102 | $1,757,311 | $8,640.65 | $2,880.22 |
103 | $3,999,947 | $29,786.31 | $9,928.77 |
201 | $3,598,211 | $25,768.95 | $8,589.65 |
202 | $1,757,311 | $8,640.65 | $2,880.22 |
203 | $3,999,947 | $29,786.31 | $9,928.77 |
301 | $3,598,211 | $25,768.95 | $8,589.65 |
302 | $1,757,311 | $8,640.65 | $2,880.22 |
303 | $3,999,947 | $29,786.31 | $9,928.77 |
401 | $3,598,211 | $25,768.95 | $8,589.65 |
402 | $1,757,311 | $8,640.65 | $2,880.22 |
403 | $3,999,947 | $29,786.31 | $9,928.77 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1422.56 m²
Fecha de Inicio
9 de marzo de 2011
Fecha de Aprobación
9 de marzo de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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