Marco Bruto 1265
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
942 m²
Área Predio
289 m²
Valor Catastral
$ 23.656.343
Valor Impuestos
$ 17.293.164
Última DJCU
3 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
147 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
289 m²
Valor Catastral
$ 2.032.441
Valor Impuestos
$ 2.032.183
Última DJCU
3 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
289 m²
Valor Catastral
$ 1.929.472
Valor Impuestos
$ 1.929.228
Última DJCU
3 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
289 m²
Valor Catastral
$ 1.652.925
Valor Impuestos
$ 1.652.715
Última DJCU
3 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
289 m²
Valor Catastral
$ 1.607.971
Valor Impuestos
$ 1.607.767
Última DJCU
3 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
289 m²
Valor Catastral
$ 2.032.441
Valor Impuestos
$ 2.032.183
Última DJCU
3 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
289 m²
Valor Catastral
$ 1.929.472
Valor Impuestos
$ 1.929.228
Última DJCU
3 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
289 m²
Valor Catastral
$ 1.652.925
Valor Impuestos
$ 1.652.715
Última DJCU
3 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
289 m²
Valor Catastral
$ 1.607.971
Valor Impuestos
$ 1.607.767
Última DJCU
3 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
289 m²
Valor Catastral
$ 2.032.441
Valor Impuestos
$ 2.032.183
Última DJCU
3 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
289 m²
Valor Catastral
$ 1.929.472
Valor Impuestos
$ 1.929.228
Última DJCU
3 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
289 m²
Valor Catastral
$ 1.652.925
Valor Impuestos
$ 1.652.715
Última DJCU
3 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
289 m²
Valor Catastral
$ 1.607.971
Valor Impuestos
$ 1.607.767
Última DJCU
3 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
289 m²
Valor Catastral
$ 2.032.441
Valor Impuestos
$ 2.032.183
Última DJCU
3 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
289 m²
Valor Catastral
$ 1.929.472
Valor Impuestos
$ 1.929.228
Última DJCU
3 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
289 m²
Valor Catastral
$ 1.652.925
Valor Impuestos
$ 1.652.715
Última DJCU
3 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
289 m²
Valor Catastral
$ 1.607.971
Valor Impuestos
$ 1.607.767
Última DJCU
3 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $23,656,3433.9% | $22,772,76010.0% | $20,702,312227.5% | $6,320,4419.9% | $5,750,038 |
101 | $2,032,4413.9% | $1,956,52810.0% | $1,778,795 | - | - |
102 | $1,929,4723.9% | $1,857,40510.0% | $1,688,677 | - | - |
103 | $1,652,9253.9% | $1,591,18710.0% | $1,446,642 | - | - |
104 | $1,607,9713.9% | $1,547,91210.0% | $1,407,298 | - | - |
201 | $2,032,4413.9% | $1,956,52810.0% | $1,778,795 | - | - |
202 | $1,929,4723.9% | $1,857,40510.0% | $1,688,677 | - | - |
203 | $1,652,9253.9% | $1,591,18710.0% | $1,446,642 | - | - |
204 | $1,607,9713.9% | $1,547,91210.0% | $1,407,298 | - | - |
301 | $2,032,4413.9% | $1,956,52810.0% | $1,778,795 | - | - |
302 | $1,929,4723.9% | $1,857,40510.0% | $1,688,677 | - | - |
303 | $1,652,9253.9% | $1,591,18710.0% | $1,446,642 | - | - |
304 | $1,607,9713.9% | $1,547,91210.0% | $1,407,298 | - | - |
401 | $2,032,4413.9% | $1,956,52810.0% | $1,778,795 | - | - |
402 | $1,929,4723.9% | $1,857,40510.0% | $1,688,677 | - | - |
403 | $1,652,9253.9% | $1,591,18710.0% | $1,446,642 | - | - |
404 | $1,607,9713.9% | $1,547,91210.0% | $1,407,298 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $17,293,16429.4% | $13,367,92345.7% | $9,175,62159.1% | $5,767,6029.9% | $5,247,091 |
101 | $2,032,1833.9% | $1,956,15710.0% | $1,778,795 | - | - |
102 | $1,929,2283.9% | $1,857,05310.0% | $1,688,677 | - | - |
103 | $1,652,7153.9% | $1,590,88510.0% | $1,446,642 | - | - |
104 | $1,607,7673.9% | $1,547,61810.0% | $1,407,298 | - | - |
201 | $2,032,1833.9% | $1,956,15710.0% | $1,778,795 | - | - |
202 | $1,929,2283.9% | $1,857,05310.0% | $1,688,677 | - | - |
203 | $1,652,7153.9% | $1,590,88510.0% | $1,446,642 | - | - |
204 | $1,607,7673.9% | $1,547,61810.0% | $1,407,298 | - | - |
301 | $2,032,1833.9% | $1,956,15710.0% | $1,778,795 | - | - |
302 | $1,929,2283.9% | $1,857,05310.0% | $1,688,677 | - | - |
303 | $1,652,7153.9% | $1,590,88510.0% | $1,446,642 | - | - |
304 | $1,607,7673.9% | $1,547,61810.0% | $1,407,298 | - | - |
401 | $2,032,1833.9% | $1,956,15710.0% | $1,778,795 | - | - |
402 | $1,929,2283.9% | $1,857,05310.0% | $1,688,677 | - | - |
403 | $1,652,7153.9% | $1,590,88510.0% | $1,446,642 | - | - |
404 | $1,607,7673.9% | $1,547,61810.0% | $1,407,298 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $17,293,164 | $233,326.24 | $77,775.41 |
101 | $2,032,183 | $10,702.19 | $3,567.4 |
102 | $1,929,228 | $9,930.03 | $3,310.01 |
103 | $1,652,715 | $7,856.18 | $2,618.73 |
104 | $1,607,767 | $7,519.07 | $2,506.36 |
201 | $2,032,183 | $10,702.19 | $3,567.4 |
202 | $1,929,228 | $9,930.03 | $3,310.01 |
203 | $1,652,715 | $7,856.18 | $2,618.73 |
204 | $1,607,767 | $7,519.07 | $2,506.36 |
301 | $2,032,183 | $10,702.19 | $3,567.4 |
302 | $1,929,228 | $9,930.03 | $3,310.01 |
303 | $1,652,715 | $7,856.18 | $2,618.73 |
304 | $1,607,767 | $7,519.07 | $2,506.36 |
401 | $2,032,183 | $10,702.19 | $3,567.4 |
402 | $1,929,228 | $9,930.03 | $3,310.01 |
403 | $1,652,715 | $7,856.18 | $2,618.73 |
404 | $1,607,767 | $7,519.07 | $2,506.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
893 m²
Fecha de Inicio
1 de diciembre de 2020
Fecha de Aprobación
15 de diciembre de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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