Luis Lamas 3481
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
14 m²
Valor Catastral
$ 361.221
Valor Impuestos
$ 361.221
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad2
Área Edificada
139 m²
Valor Catastral
$ 1.607.448
Valor Impuestos
$ 1.607.448
Construcciones
Área Construida
139 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad101
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.241.989
Valor Impuestos
$ 3.241.989
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad102
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.562.291
Valor Impuestos
$ 1.562.291
Última DJCU
14 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.241.989
Valor Impuestos
$ 3.241.989
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad202
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.562.291
Valor Impuestos
$ 1.562.291
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad301
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.241.989
Valor Impuestos
$ 3.241.989
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad302
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.562.291
Valor Impuestos
$ 1.562.291
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad401
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.241.989
Valor Impuestos
$ 3.241.989
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad402
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.562.291
Valor Impuestos
$ 1.562.291
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad501
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.241.989
Valor Impuestos
$ 3.241.989
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad502
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.562.291
Valor Impuestos
$ 1.562.291
Última DJCU
3 de julio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (3 de julio de 2022)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad601
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.241.989
Valor Impuestos
$ 3.241.989
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad602
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.562.291
Valor Impuestos
$ 1.562.291
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad701
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.241.989
Valor Impuestos
$ 3.241.989
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad702
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.562.291
Valor Impuestos
$ 1.562.291
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad801
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.241.989
Valor Impuestos
$ 3.241.989
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad802
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.562.291
Valor Impuestos
$ 1.562.291
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad901
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.145.048
Valor Impuestos
$ 4.145.048
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 3.883.167
Valor Impuestos
$ 3.883.167
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $361,2213.9% | $347,72910.0% | $316,2617.4% | $294,4439.9% | $267,870 |
2 | $1,607,4483.9% | $1,547,40910.0% | $1,407,3757.4% | $1,310,2839.9% | $1,192,033 |
101 | $3,241,9893.9% | $3,120,89810.0% | $2,838,4707.4% | $2,642,6509.9% | $2,404,158 |
102 | $1,562,2913.9% | $1,503,93810.0% | $1,367,8387.4% | $1,273,4749.9% | $1,158,546 |
201 | $3,241,9893.9% | $3,120,89810.0% | $2,838,4707.4% | $2,642,6509.9% | $2,404,158 |
202 | $1,562,2913.9% | $1,503,93810.0% | $1,367,8387.4% | $1,273,4749.9% | $1,158,546 |
301 | $3,241,9893.9% | $3,120,89810.0% | $2,838,4707.4% | $2,642,6509.9% | $2,404,158 |
302 | $1,562,2913.9% | $1,503,93810.0% | $1,367,8387.4% | $1,273,4749.9% | $1,158,546 |
401 | $3,241,9893.9% | $3,120,89810.0% | $2,838,4707.4% | $2,642,6509.9% | $2,404,158 |
402 | $1,562,2913.9% | $1,503,93810.0% | $1,367,8387.4% | $1,273,4749.9% | $1,158,546 |
501 | $3,241,9893.9% | $3,120,89810.0% | $2,838,4707.4% | $2,642,6509.9% | $2,404,158 |
502 | $1,562,2913.9% | $1,503,93810.0% | $1,367,8387.4% | $1,273,4749.9% | $1,158,546 |
601 | $3,241,9893.9% | $3,120,89810.0% | $2,838,4707.4% | $2,642,6509.9% | $2,404,158 |
602 | $1,562,2913.9% | $1,503,93810.0% | $1,367,8387.4% | $1,273,4749.9% | $1,158,546 |
701 | $3,241,9893.9% | $3,120,89810.0% | $2,838,4707.4% | $2,642,6509.9% | $2,404,158 |
702 | $1,562,2913.9% | $1,503,93810.0% | $1,367,8387.4% | $1,273,4749.9% | $1,158,546 |
801 | $3,241,9893.9% | $3,120,89810.0% | $2,838,4707.4% | $2,642,6509.9% | $2,404,158 |
802 | $1,562,2913.9% | $1,503,93810.0% | $1,367,8387.4% | $1,273,4749.9% | $1,158,546 |
901 | $4,145,0483.9% | $3,990,2279.9% | $3,629,1297.4% | $3,378,7639.9% | $3,073,838 |
1001 | $3,883,1673.9% | $3,738,1289.9% | $3,399,8447.4% | $3,165,2969.9% | $2,879,636 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $361,2213.9% | $347,72910.0% | $316,2617.4% | $294,4439.9% | $267,870 |
2 | $1,607,4483.9% | $1,547,40910.0% | $1,407,3757.4% | $1,310,2839.9% | $1,192,033 |
101 | $3,241,9893.9% | $3,120,89810.0% | $2,838,4707.4% | $2,642,6509.9% | $2,404,158 |
102 | $1,562,2913.9% | $1,503,93810.0% | $1,367,8387.4% | $1,273,4749.9% | $1,158,546 |
201 | $3,241,9893.9% | $3,120,89810.0% | $2,838,4707.4% | $2,642,6509.9% | $2,404,158 |
202 | $1,562,2913.9% | $1,503,93810.0% | $1,367,8387.4% | $1,273,4749.9% | $1,158,546 |
301 | $3,241,9893.9% | $3,120,89810.0% | $2,838,4707.4% | $2,642,6509.9% | $2,404,158 |
302 | $1,562,2913.9% | $1,503,93810.0% | $1,367,8387.4% | $1,273,4749.9% | $1,158,546 |
401 | $3,241,9893.9% | $3,120,89810.0% | $2,838,4707.4% | $2,642,6509.9% | $2,404,158 |
402 | $1,562,2913.9% | $1,503,93810.0% | $1,367,8387.4% | $1,273,4749.9% | $1,158,546 |
501 | $3,241,9893.9% | $3,120,89810.0% | $2,838,4707.4% | $2,642,6509.9% | $2,404,158 |
502 | $1,562,2913.9% | $1,503,93810.0% | $1,367,8387.4% | $1,273,4749.9% | $1,158,546 |
601 | $3,241,9893.9% | $3,120,89810.0% | $2,838,4707.4% | $2,642,6509.9% | $2,404,158 |
602 | $1,562,2913.9% | $1,503,93810.0% | $1,367,8387.4% | $1,273,4749.9% | $1,158,546 |
701 | $3,241,9893.9% | $3,120,89810.0% | $2,838,4707.4% | $2,642,6509.9% | $2,404,158 |
702 | $1,562,2913.9% | $1,503,93810.0% | $1,367,8387.4% | $1,273,4749.9% | $1,158,546 |
801 | $3,241,9893.9% | $3,120,89810.0% | $2,838,4707.4% | $2,642,6509.9% | $2,404,158 |
802 | $1,562,2913.9% | $1,503,93810.0% | $1,367,8387.4% | $1,273,4749.9% | $1,158,546 |
901 | $4,145,0483.9% | $3,990,2279.9% | $3,629,1297.4% | $3,378,7639.9% | $3,073,838 |
1001 | $3,883,1673.9% | $3,738,1289.9% | $3,399,8447.4% | $3,165,2969.9% | $2,879,636 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $361,221 | $903.05 | $301.02 |
2 | $1,607,448 | $7,516.68 | $2,505.56 |
101 | $3,241,989 | $22,206.73 | $7,402.24 |
102 | $1,562,291 | $7,178 | $2,392.67 |
201 | $3,241,989 | $22,206.73 | $7,402.24 |
202 | $1,562,291 | $7,178 | $2,392.67 |
301 | $3,241,989 | $22,206.73 | $7,402.24 |
302 | $1,562,291 | $7,178 | $2,392.67 |
401 | $3,241,989 | $22,206.73 | $7,402.24 |
402 | $1,562,291 | $7,178 | $2,392.67 |
501 | $3,241,989 | $22,206.73 | $7,402.24 |
502 | $1,562,291 | $7,178 | $2,392.67 |
601 | $3,241,989 | $22,206.73 | $7,402.24 |
602 | $1,562,291 | $7,178 | $2,392.67 |
701 | $3,241,989 | $22,206.73 | $7,402.24 |
702 | $1,562,291 | $7,178 | $2,392.67 |
801 | $3,241,989 | $22,206.73 | $7,402.24 |
802 | $1,562,291 | $7,178 | $2,392.67 |
901 | $4,145,048 | $31,237.32 | $10,412.44 |
1001 | $3,883,167 | $28,618.51 | $9,539.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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