Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1247
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 6.532.987
Valor Impuestos
$ 6.532.987
Última DJCU
16 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.290.329
Valor Impuestos
$ 4.290.329
Última DJCU
16 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (16 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1958
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,532,9873.9% | $6,288,9759.9% | $5,719,8507.4% | $5,325,2499.9% | $4,844,659 |
2 | $4,290,3293.9% | $4,130,08210.0% | $3,756,3277.4% | $3,497,1869.9% | $3,181,574 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,532,9873.9% | $6,288,9759.9% | $5,719,8507.4% | $5,325,2499.9% | $4,844,659 |
2 | $4,290,3293.9% | $4,130,08210.0% | $3,756,3277.4% | $3,497,1869.9% | $3,181,574 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,532,987 | $59,104.33 | $19,701.44 |
2 | $4,290,329 | $32,690.13 | $10,896.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
72 m²
Fecha de Inicio
3 de febrero de 2017
Fecha de Aprobación
3 de febrero de 2017
Área a Edificar
395 m²
Fecha de Inicio
3 de febrero de 2017
Fecha de Aprobación
3 de febrero de 2017
Área a Edificar
19.6 m²
Fecha de Inicio
28 de mayo de 1999
Fecha de Aprobación
29 de julio de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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