Bulevar 26 De Marzo 3491
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
329 m²
Valor Catastral
$ 8.582.165
Valor Impuestos
$ 8.582.165
Última DJCU
27 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad2
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.473.615
Valor Impuestos
$ 1.473.615
Última DJCU
30 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (30 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad101
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.431.688
Valor Impuestos
$ 3.431.688
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad102
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.576.562
Valor Impuestos
$ 3.576.562
Última DJCU
11 de mayo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2030)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad201
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.428.933
Valor Impuestos
$ 3.428.933
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad202
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.597.703
Valor Impuestos
$ 3.597.703
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad301
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.408.242
Valor Impuestos
$ 3.408.242
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad302
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.594.508
Valor Impuestos
$ 3.594.508
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad401
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.426.039
Valor Impuestos
$ 3.426.039
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad402
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.604.216
Valor Impuestos
$ 3.604.216
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad501
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.413.599
Valor Impuestos
$ 3.413.599
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad502
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.585.970
Valor Impuestos
$ 3.585.970
Última DJCU
17 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad601
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.430.805
Valor Impuestos
$ 3.430.805
Última DJCU
26 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1990
Unidad602
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.612.897
Valor Impuestos
$ 3.612.897
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad701
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.429.951
Valor Impuestos
$ 3.429.951
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad702
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.592.491
Valor Impuestos
$ 3.592.491
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad801
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.431.688
Valor Impuestos
$ 3.431.688
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad802
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.572.373
Valor Impuestos
$ 3.572.373
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad901
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.411.417
Valor Impuestos
$ 3.411.417
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad902
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.593.213
Valor Impuestos
$ 3.593.213
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.421.121
Valor Impuestos
$ 3.421.121
Última DJCU
27 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.589.596
Valor Impuestos
$ 3.589.596
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $8,582,1653.9% | $8,261,6149.9% | $7,513,9747.4% | $6,995,6009.9% | $6,364,265 |
2 | $1,473,6153.9% | $1,418,57410.0% | $1,290,1997.4% | $1,201,1919.9% | $1,092,787 |
101 | $3,431,6883.9% | $3,303,51210.0% | $3,004,5587.4% | $2,797,2809.9% | $2,544,833 |
102 | $3,576,5623.9% | $3,442,9759.9% | $3,131,4017.4% | $2,915,3729.9% | $2,652,267 |
201 | $3,428,9333.9% | $3,300,86010.0% | $3,002,1467.4% | $2,795,0349.9% | $2,542,789 |
202 | $3,597,7033.9% | $3,463,3269.9% | $3,149,9107.4% | $2,932,6049.9% | $2,667,944 |
301 | $3,408,2423.9% | $3,280,94110.0% | $2,984,0307.4% | $2,778,1689.9% | $2,527,445 |
302 | $3,594,5083.9% | $3,460,25010.0% | $3,147,1127.4% | $2,929,9999.9% | $2,665,574 |
401 | $3,426,0393.9% | $3,298,0749.9% | $2,999,6137.4% | $2,792,6769.9% | $2,540,644 |
402 | $3,604,2163.9% | $3,469,5969.9% | $3,155,6137.4% | $2,937,9149.9% | $2,672,775 |
501 | $3,413,5993.9% | $3,286,09810.0% | $2,988,7207.4% | $2,782,5349.9% | $2,531,417 |
502 | $3,585,9703.9% | $3,452,03110.0% | $3,139,6377.4% | $2,923,0409.9% | $2,659,243 |
601 | $3,430,8053.9% | $3,302,66210.0% | $3,003,7857.4% | $2,796,5609.9% | $2,544,178 |
602 | $3,612,8973.9% | $3,477,95210.0% | $3,163,2127.4% | $2,944,9889.9% | $2,679,210 |
701 | $3,429,9513.9% | $3,301,8409.9% | $3,003,0387.4% | $2,795,8649.9% | $2,543,544 |
702 | $3,592,4913.9% | $3,458,3099.9% | $3,145,3477.4% | $2,928,3569.9% | $2,664,079 |
801 | $3,431,6883.9% | $3,303,51210.0% | $3,004,5587.4% | $2,797,2809.9% | $2,544,833 |
802 | $3,572,3733.9% | $3,438,9429.9% | $3,127,7337.4% | $2,911,9579.9% | $2,649,160 |
901 | $3,411,4173.9% | $3,283,99810.0% | $2,986,8107.4% | $2,780,7569.9% | $2,529,800 |
902 | $3,593,2133.9% | $3,459,00410.0% | $3,145,9797.4% | $2,928,9449.9% | $2,664,614 |
1001 | $3,421,1213.9% | $3,293,33910.0% | $2,995,3067.4% | $2,788,6669.9% | $2,536,996 |
1002 | $3,589,5963.9% | $3,455,52210.0% | $3,142,8127.4% | $2,925,9969.9% | $2,661,932 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $8,582,1653.9% | $8,261,6149.9% | $7,513,9747.4% | $6,995,6009.9% | $6,364,265 |
2 | $1,473,6153.9% | $1,418,57410.0% | $1,290,1997.4% | $1,201,1919.9% | $1,092,787 |
101 | $3,431,6883.9% | $3,303,51210.0% | $3,004,5587.4% | $2,797,2809.9% | $2,544,833 |
102 | $3,576,5623.9% | $3,442,9759.9% | $3,131,4017.4% | $2,915,3729.9% | $2,652,267 |
201 | $3,428,9333.9% | $3,300,86010.0% | $3,002,1467.4% | $2,795,0349.9% | $2,542,789 |
202 | $3,597,7033.9% | $3,463,3269.9% | $3,149,9107.4% | $2,932,6049.9% | $2,667,944 |
301 | $3,408,2423.9% | $3,280,94110.0% | $2,984,0307.4% | $2,778,1689.9% | $2,527,445 |
302 | $3,594,5083.9% | $3,460,25010.0% | $3,147,1127.4% | $2,929,9999.9% | $2,665,574 |
401 | $3,426,0393.9% | $3,298,0749.9% | $2,999,6137.4% | $2,792,6769.9% | $2,540,644 |
402 | $3,604,2163.9% | $3,469,5969.9% | $3,155,6137.4% | $2,937,9149.9% | $2,672,775 |
501 | $3,413,5993.9% | $3,286,09810.0% | $2,988,7207.4% | $2,782,5349.9% | $2,531,417 |
502 | $3,585,9703.9% | $3,452,03110.0% | $3,139,6377.4% | $2,923,0409.9% | $2,659,243 |
601 | $3,430,8053.9% | $3,302,66210.0% | $3,003,7857.4% | $2,796,5609.9% | $2,544,178 |
602 | $3,612,8973.9% | $3,477,95210.0% | $3,163,2127.4% | $2,944,9889.9% | $2,679,210 |
701 | $3,429,9513.9% | $3,301,8409.9% | $3,003,0387.4% | $2,795,8649.9% | $2,543,544 |
702 | $3,592,4913.9% | $3,458,3099.9% | $3,145,3477.4% | $2,928,3569.9% | $2,664,079 |
801 | $3,431,6883.9% | $3,303,51210.0% | $3,004,5587.4% | $2,797,2809.9% | $2,544,833 |
802 | $3,572,3733.9% | $3,438,9429.9% | $3,127,7337.4% | $2,911,9579.9% | $2,649,160 |
901 | $3,411,4173.9% | $3,283,99810.0% | $2,986,8107.4% | $2,780,7569.9% | $2,529,800 |
902 | $3,593,2133.9% | $3,459,00410.0% | $3,145,9797.4% | $2,928,9449.9% | $2,664,614 |
1001 | $3,421,1213.9% | $3,293,33910.0% | $2,995,3067.4% | $2,788,6669.9% | $2,536,996 |
1002 | $3,589,5963.9% | $3,455,52210.0% | $3,142,8127.4% | $2,925,9969.9% | $2,661,932 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $8,582,165 | $87,118.7 | $29,039.57 |
2 | $1,473,615 | $6,512.93 | $2,170.98 |
101 | $3,431,688 | $24,103.72 | $8,034.57 |
102 | $3,576,562 | $25,552.46 | $8,517.49 |
201 | $3,428,933 | $24,076.17 | $8,025.39 |
202 | $3,597,703 | $25,763.87 | $8,587.96 |
301 | $3,408,242 | $23,869.26 | $7,956.42 |
302 | $3,594,508 | $25,731.92 | $8,577.31 |
401 | $3,426,039 | $24,047.23 | $8,015.74 |
402 | $3,604,216 | $25,829 | $8,609.67 |
501 | $3,413,599 | $23,922.83 | $7,974.28 |
502 | $3,585,970 | $25,646.54 | $8,548.85 |
601 | $3,430,805 | $24,094.89 | $8,031.63 |
602 | $3,612,897 | $25,915.81 | $8,638.6 |
701 | $3,429,951 | $24,086.35 | $8,028.78 |
702 | $3,592,491 | $25,711.75 | $8,570.58 |
801 | $3,431,688 | $24,103.72 | $8,034.57 |
802 | $3,572,373 | $25,510.57 | $8,503.52 |
901 | $3,411,417 | $23,901.01 | $7,967 |
902 | $3,593,213 | $25,718.97 | $8,572.99 |
1001 | $3,421,121 | $23,998.05 | $7,999.35 |
1002 | $3,589,596 | $25,682.8 | $8,560.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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