Bulevar 26 De Marzo 3461
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.285.059
Valor Impuestos
$ 2.285.059
Última DJCU
29 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad102
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 4.534.961
Valor Impuestos
$ 4.534.961
Última DJCU
26 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.193.909
Valor Impuestos
$ 2.193.909
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1995
Unidad202
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 4.270.658
Valor Impuestos
$ 4.270.658
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1995
Unidad301
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.196.304
Valor Impuestos
$ 2.196.304
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1995
Unidad302
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 4.276.735
Valor Impuestos
$ 4.276.735
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1995
Unidad401
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.701.709
Valor Impuestos
$ 2.701.709
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1995
Unidad402
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.762.862
Valor Impuestos
$ 3.762.862
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1995
Unidad501
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.740.772
Valor Impuestos
$ 2.740.772
Última DJCU
24 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad502
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.736.817
Valor Impuestos
$ 3.736.817
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1995
Unidad601
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.226.466
Valor Impuestos
$ 2.226.466
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1995
Unidad602
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 4.212.066
Valor Impuestos
$ 4.212.066
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1995
Unidad701
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.219.957
Valor Impuestos
$ 2.219.957
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1995
Unidad702
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 4.270.658
Valor Impuestos
$ 4.270.658
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1995
Unidad801
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.226.466
Valor Impuestos
$ 2.226.466
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1995
Unidad802
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 4.264.129
Valor Impuestos
$ 4.264.129
Última DJCU
19 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad901
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.471.830
Valor Impuestos
$ 2.471.830
Última DJCU
13 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (13 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad902
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 4.264.129
Valor Impuestos
$ 4.264.129
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1995
Unidad1001
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.219.957
Valor Impuestos
$ 2.219.957
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1995
Unidad1002
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 4.270.658
Valor Impuestos
$ 4.270.658
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1995
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,285,0593.9% | $2,199,7109.9% | $2,000,6467.4% | $1,862,6259.9% | $1,694,528 |
102 | $4,534,9613.9% | $4,365,57710.0% | $3,970,5117.4% | $3,696,5939.9% | $3,362,985 |
201 | $2,193,9093.9% | $2,111,96510.0% | $1,920,8417.4% | $1,788,3269.9% | $1,626,934 |
202 | $4,270,6583.9% | $4,111,14610.0% | $3,739,1057.4% | $3,481,1529.9% | $3,166,987 |
301 | $2,196,3043.9% | $2,114,2709.9% | $1,922,9387.4% | $1,790,2789.9% | $1,628,710 |
302 | $4,276,7353.9% | $4,116,9969.9% | $3,744,4267.4% | $3,486,1069.9% | $3,171,494 |
401 | $2,701,7093.9% | $2,600,79810.0% | $2,365,4377.4% | $2,202,2509.9% | $2,003,503 |
402 | $3,762,8623.9% | $3,622,31610.0% | $3,294,5127.4% | $3,067,2309.9% | $2,790,420 |
501 | $2,740,7723.9% | $2,638,40210.0% | $2,399,6387.4% | $2,234,0929.9% | $2,032,471 |
502 | $3,736,8173.9% | $3,597,2449.9% | $3,271,7097.4% | $3,046,0009.9% | $2,771,106 |
601 | $2,226,4663.9% | $2,143,30610.0% | $1,949,3467.4% | $1,814,8659.9% | $1,651,078 |
602 | $4,212,0663.9% | $4,054,74210.0% | $3,687,8057.4% | $3,433,3919.9% | $3,123,536 |
701 | $2,219,9573.9% | $2,137,04010.0% | $1,943,6477.4% | $1,809,5599.9% | $1,646,251 |
702 | $4,270,6583.9% | $4,111,14610.0% | $3,739,1057.4% | $3,481,1529.9% | $3,166,987 |
801 | $2,226,4663.9% | $2,143,30610.0% | $1,949,3467.4% | $1,814,8659.9% | $1,651,078 |
802 | $4,264,1293.9% | $4,104,8609.9% | $3,733,3887.4% | $3,475,8299.9% | $3,162,144 |
901 | $2,471,8303.9% | $2,379,50510.0% | $2,164,1707.4% | $2,014,8689.9% | $1,833,031 |
902 | $4,264,1293.9% | $4,104,8609.9% | $3,733,3887.4% | $3,475,8299.9% | $3,162,144 |
1001 | $2,219,9573.9% | $2,137,04010.0% | $1,943,6477.4% | $1,809,5599.9% | $1,646,251 |
1002 | $4,270,6583.9% | $4,111,14610.0% | $3,739,1057.4% | $3,481,1529.9% | $3,166,987 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,285,0593.9% | $2,199,7109.9% | $2,000,6467.4% | $1,862,6259.9% | $1,694,528 |
102 | $4,534,9613.9% | $4,365,57710.0% | $3,970,5117.4% | $3,696,5939.9% | $3,362,985 |
201 | $2,193,9093.9% | $2,111,96510.0% | $1,920,8417.4% | $1,788,3269.9% | $1,626,934 |
202 | $4,270,6583.9% | $4,111,14610.0% | $3,739,1057.4% | $3,481,1529.9% | $3,166,987 |
301 | $2,196,3043.9% | $2,114,2709.9% | $1,922,9387.4% | $1,790,2789.9% | $1,628,710 |
302 | $4,276,7353.9% | $4,116,9969.9% | $3,744,4267.4% | $3,486,1069.9% | $3,171,494 |
401 | $2,701,7093.9% | $2,600,79810.0% | $2,365,4377.4% | $2,202,2509.9% | $2,003,503 |
402 | $3,762,8623.9% | $3,622,31610.0% | $3,294,5127.4% | $3,067,2309.9% | $2,790,420 |
501 | $2,740,7723.9% | $2,638,40210.0% | $2,399,6387.4% | $2,234,0929.9% | $2,032,471 |
502 | $3,736,8173.9% | $3,597,2449.9% | $3,271,7097.4% | $3,046,0009.9% | $2,771,106 |
601 | $2,226,4663.9% | $2,143,30610.0% | $1,949,3467.4% | $1,814,8659.9% | $1,651,078 |
602 | $4,212,0663.9% | $4,054,74210.0% | $3,687,8057.4% | $3,433,3919.9% | $3,123,536 |
701 | $2,219,9573.9% | $2,137,04010.0% | $1,943,6477.4% | $1,809,5599.9% | $1,646,251 |
702 | $4,270,6583.9% | $4,111,14610.0% | $3,739,1057.4% | $3,481,1529.9% | $3,166,987 |
801 | $2,226,4663.9% | $2,143,30610.0% | $1,949,3467.4% | $1,814,8659.9% | $1,651,078 |
802 | $4,264,1293.9% | $4,104,8609.9% | $3,733,3887.4% | $3,475,8299.9% | $3,162,144 |
901 | $2,471,8303.9% | $2,379,50510.0% | $2,164,1704.6% | $2,068,8927.1% | $1,931,328 |
902 | $4,264,1293.9% | $4,104,8609.9% | $3,733,3887.4% | $3,475,8299.9% | $3,162,144 |
1001 | $2,219,9573.9% | $2,137,04010.0% | $1,943,6477.4% | $1,809,5599.9% | $1,646,251 |
1002 | $4,270,6583.9% | $4,111,14610.0% | $3,739,1057.4% | $3,481,1529.9% | $3,166,987 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $2,285,059 | $12,637.43 | $4,212.48 |
102 | $4,534,961 | $35,136.45 | $11,712.15 |
201 | $2,193,909 | $11,915.13 | $3,971.71 |
202 | $4,270,658 | $32,493.42 | $10,831.14 |
301 | $2,196,304 | $11,933.1 | $3,977.7 |
302 | $4,276,735 | $32,554.19 | $10,851.4 |
401 | $2,701,709 | $16,803.93 | $5,601.31 |
402 | $3,762,862 | $27,415.46 | $9,138.49 |
501 | $2,740,772 | $17,194.56 | $5,731.52 |
502 | $3,736,817 | $27,155.01 | $9,051.67 |
601 | $2,226,466 | $12,159.31 | $4,053.1 |
602 | $4,212,066 | $31,907.5 | $10,635.83 |
701 | $2,219,957 | $12,110.5 | $4,036.83 |
702 | $4,270,658 | $32,493.42 | $10,831.14 |
801 | $2,226,466 | $12,159.31 | $4,053.1 |
802 | $4,264,129 | $32,428.13 | $10,809.38 |
901 | $2,471,830 | $14,505.14 | $4,835.05 |
902 | $4,264,129 | $32,428.13 | $10,809.38 |
1001 | $2,219,957 | $12,110.5 | $4,036.83 |
1002 | $4,270,658 | $32,493.42 | $10,831.14 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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