Magallanes 1264
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
369 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 5.941.180
Valor Impuestos
$ 5.941.180
Última DJCU
9 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (9 de julio de 2022)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
303 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 2.716.166
Valor Impuestos
$ 2.716.166
Última DJCU
12 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 2.884.083
Valor Impuestos
$ 2.884.083
Última DJCU
12 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 2.716.166
Valor Impuestos
$ 2.716.166
Última DJCU
12 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 2.716.166
Valor Impuestos
$ 2.716.166
Última DJCU
12 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 2.716.166
Valor Impuestos
$ 2.716.166
Última DJCU
12 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 2.716.166
Valor Impuestos
$ 2.716.166
Última DJCU
12 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 2.716.166
Valor Impuestos
$ 2.716.166
Última DJCU
12 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 2.716.166
Valor Impuestos
$ 2.716.166
Última DJCU
12 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 2.716.166
Valor Impuestos
$ 2.716.166
Última DJCU
12 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 2.716.166
Valor Impuestos
$ 2.716.166
Última DJCU
12 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 2.716.166
Valor Impuestos
$ 2.716.166
Última DJCU
12 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 2.716.166
Valor Impuestos
$ 2.716.166
Última DJCU
12 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 2.716.166
Valor Impuestos
$ 2.716.166
Última DJCU
12 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 2.716.166
Valor Impuestos
$ 2.716.166
Última DJCU
12 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 2.716.166
Valor Impuestos
$ 2.716.166
Última DJCU
12 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 2.716.166
Valor Impuestos
$ 2.716.166
Última DJCU
12 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 2.716.166
Valor Impuestos
$ 2.716.166
Última DJCU
12 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 2.716.166
Valor Impuestos
$ 2.716.166
Última DJCU
12 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 2.574.994
Valor Impuestos
$ 2.574.994
Última DJCU
12 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
303 m²
Valor Catastral
$ 2.620.838
Valor Impuestos
$ 2.620.838
Última DJCU
12 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,941,1803.9% | $5,719,2729.9% | $5,201,7037.4% | $4,842,8489.9% | $4,405,793 |
101 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
102 | $2,884,0833.9% | $2,776,36010.0% | $2,525,1117.4% | $2,350,9099.9% | $2,138,745 |
201 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
202 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
301 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
302 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
401 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
402 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
501 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
502 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
601 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
602 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
701 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
702 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
801 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
802 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
901 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
902 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
1001 | $2,574,9943.9% | $2,478,8169.9% | $2,254,4947.4% | $2,098,9619.9% | $1,909,535 |
1002 | $2,620,8383.9% | $2,522,94810.0% | $2,294,6327.4% | $2,136,3309.9% | $1,943,532 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,941,1803.9% | $5,719,2729.9% | $5,201,7037.4% | $4,842,84823.1% | $3,932,940 |
101 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
102 | $2,884,0833.9% | $2,776,36010.0% | $2,525,1117.4% | $2,350,9099.9% | $2,138,745 |
201 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
202 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
301 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
302 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
401 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
402 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
501 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
502 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
601 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
602 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
701 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
702 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
801 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
802 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
901 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
902 | $2,716,1663.9% | $2,614,7159.9% | $2,378,0957.4% | $2,214,0359.9% | $2,014,224 |
1001 | $2,574,9943.9% | $2,478,8169.9% | $2,254,4947.4% | $2,098,9619.9% | $1,909,535 |
1002 | $2,620,8383.9% | $2,522,94810.0% | $2,294,6327.4% | $2,136,3309.9% | $1,943,532 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,941,180 | $52,002.65 | $17,334.22 |
101 | $2,716,166 | $16,948.5 | $5,649.5 |
102 | $2,884,083 | $18,627.67 | $6,209.22 |
201 | $2,716,166 | $16,948.5 | $5,649.5 |
202 | $2,716,166 | $16,948.5 | $5,649.5 |
301 | $2,716,166 | $16,948.5 | $5,649.5 |
302 | $2,716,166 | $16,948.5 | $5,649.5 |
401 | $2,716,166 | $16,948.5 | $5,649.5 |
402 | $2,716,166 | $16,948.5 | $5,649.5 |
501 | $2,716,166 | $16,948.5 | $5,649.5 |
502 | $2,716,166 | $16,948.5 | $5,649.5 |
601 | $2,716,166 | $16,948.5 | $5,649.5 |
602 | $2,716,166 | $16,948.5 | $5,649.5 |
701 | $2,716,166 | $16,948.5 | $5,649.5 |
702 | $2,716,166 | $16,948.5 | $5,649.5 |
801 | $2,716,166 | $16,948.5 | $5,649.5 |
802 | $2,716,166 | $16,948.5 | $5,649.5 |
901 | $2,716,166 | $16,948.5 | $5,649.5 |
902 | $2,716,166 | $16,948.5 | $5,649.5 |
1001 | $2,574,994 | $15,536.78 | $5,178.93 |
1002 | $2,620,838 | $15,995.22 | $5,331.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2516 m²
Fecha de Inicio
28 de julio de 2017
Fecha de Aprobación
28 de julio de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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