Magariños Cervantes 1655
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.416.446
Valor Impuestos
$ 1.416.446
Última DJCU
28 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 795.969
Valor Impuestos
$ 795.969
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad3
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.034.127
Valor Impuestos
$ 1.034.127
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.253.486
Valor Impuestos
$ 1.253.486
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad102
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 752.113
Valor Impuestos
$ 752.113
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad103
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.015.330
Valor Impuestos
$ 1.015.330
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,416,4463.9% | $1,363,54110.0% | $1,240,1467.4% | $1,154,5919.9% | $1,050,392 |
2 | $795,9693.9% | $766,2399.9% | $696,8987.4% | $648,8209.9% | $590,266 |
3 | $1,034,1273.9% | $995,50210.0% | $905,4137.4% | $842,9509.9% | $766,876 |
101 | $1,253,4863.9% | $1,206,6679.9% | $1,097,4697.4% | $1,021,7579.9% | $929,546 |
102 | $752,1133.9% | $724,02110.0% | $658,5007.4% | $613,0719.9% | $557,743 |
103 | $1,015,3303.9% | $977,4079.9% | $888,9567.4% | $827,6299.9% | $752,938 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,416,4463.9% | $1,363,54110.0% | $1,240,1467.4% | $1,154,5919.9% | $1,050,392 |
2 | $795,9693.9% | $766,2399.9% | $696,8987.4% | $648,8209.9% | $590,266 |
3 | $1,034,1273.9% | $995,50210.0% | $905,4137.4% | $842,9509.9% | $766,876 |
101 | $1,253,4863.9% | $1,206,6679.9% | $1,097,4697.4% | $1,021,7579.9% | $929,546 |
102 | $752,1133.9% | $724,02110.0% | $658,5007.4% | $613,0719.9% | $557,743 |
103 | $1,015,3303.9% | $977,4079.9% | $888,9567.4% | $827,6299.9% | $752,938 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,416,446 | $6,084.16 | $2,028.05 |
2 | $795,969 | $1,989.92 | $663.31 |
3 | $1,034,127 | $3,216.77 | $1,072.26 |
101 | $1,253,486 | $4,861.96 | $1,620.65 |
102 | $752,113 | $1,880.28 | $626.76 |
103 | $1,015,330 | $3,075.79 | $1,025.26 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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