Tiburcio Gomez 1659
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Tiburcio Gomez 1661
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.685.635
Valor Impuestos
$ 1.685.635
Última DJCU
30 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad2
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 988.701
Valor Impuestos
$ 988.701
Última DJCU
30 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad3
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.521.583
Valor Impuestos
$ 1.521.583
Última DJCU
30 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,685,6353.9% | $1,622,6759.9% | $1,475,8307.4% | $1,374,015 | - |
2 | $988,7013.9% | $951,7729.9% | $865,6417.4% | $805,922 | - |
3 | $1,521,5833.9% | $1,464,75110.0% | $1,332,1977.4% | $1,240,291 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,685,6353.9% | $1,622,6759.9% | $1,475,8307.4% | $1,374,015 | - |
2 | $988,7013.9% | $951,7729.9% | $865,6417.4% | $805,922 | - |
3 | $1,521,5833.9% | $1,464,75110.0% | $1,332,1977.4% | $1,240,291 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,685,635 | $8,103.08 | $2,701.03 |
2 | $988,701 | $2,876.08 | $958.69 |
3 | $1,521,583 | $6,872.69 | $2,290.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Jose Leguizamon 3582(Padrón 28128)
A 67 metros de distancia
Tiburcio Gomez 1635(Padrón 28145)
A 67 metros de distancia
Jose Leguizamon 3621(Padrón 28099)
A 74 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3584(Padrón 28066)
A 76 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3570(Padrón 28027)
A 99 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3566(Padrón 28028)
A 99 metros de distancia
Tiburcio Gomez 1616(Padrón 28169)
A 109 metros de distancia
Miguel Martinez 3587(Padrón 28138)
A 112 metros de distancia
Pedro Bustamante 1685(Padrón 28110)
A 113 metros de distancia
Magariños Cervantes 1655(Padrón 27996)
A 118 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.