Magenta 3969
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 2.694.390
Valor Impuestos
$ 2.694.390
Última DJCU
22 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 749.253
Valor Impuestos
$ 749.253
Última DJCU
5 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1974
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1974
Unidad3
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.036.092
Valor Impuestos
$ 1.036.092
Última DJCU
5 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1974
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1974
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,694,3903.9% | $2,593,7529.9% | $2,359,0297.4% | $2,196,2849.9% | $1,998,075 |
2 | $749,2533.9% | $721,26810.0% | $655,9967.4% | $610,7409.9% | $555,622 |
3 | $1,036,0923.9% | $997,39310.0% | $907,1337.4% | $844,5529.9% | $768,333 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,694,3903.9% | $2,593,7529.9% | $2,359,0297.4% | $2,196,2849.9% | $1,998,075 |
2 | $749,2533.9% | $721,26810.0% | $655,9967.4% | $610,7409.9% | $555,622 |
3 | $1,036,0923.9% | $997,39310.0% | $907,1337.4% | $844,5529.9% | $768,333 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,694,390 | $16,730.74 | $5,576.91 |
2 | $749,253 | $1,873.13 | $624.38 |
3 | $1,036,092 | $3,231.51 | $1,077.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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