Solferino 3961
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.183.268
Valor Impuestos
$ 2.183.268
Última DJCU
16 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad2
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.181.549
Valor Impuestos
$ 2.181.549
Última DJCU
11 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (11 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.660.958
Valor Impuestos
$ 2.660.958
Última DJCU
11 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (11 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,183,2683.9% | $2,101,72110.0% | $1,911,5247.4% | $1,779,6529.9% | $1,619,043 |
2 | $2,181,5493.9% | $2,100,06610.0% | $1,910,0197.4% | $1,778,2519.9% | $1,617,768 |
101 | $2,660,9583.9% | $2,561,56910.0% | $2,329,7587.4% | $2,169,0339.9% | $1,973,283 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,183,2683.9% | $2,101,72110.0% | $1,911,5247.4% | $1,779,6529.9% | $1,619,043 |
2 | $2,181,5493.9% | $2,100,06610.0% | $1,910,0197.4% | $1,778,2519.9% | $1,617,768 |
101 | $2,660,9583.9% | $2,561,56910.0% | $2,329,7587.4% | $2,169,0339.9% | $1,973,283 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,183,268 | $11,835.33 | $3,945.11 |
2 | $2,181,549 | $11,822.44 | $3,940.81 |
101 | $2,660,958 | $16,396.42 | $5,465.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
132 m²
Fecha de Inicio
2 de diciembre de 2008
Fecha de Aprobación
6 de marzo de 2009
Área a Edificar
63 m²
Fecha de Inicio
2 de diciembre de 2008
Fecha de Aprobación
6 de marzo de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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