Manuel Melendez 4369
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
220 m²
Área Predio
417 m²
Valor Catastral
$ 2.499.033
Valor Impuestos
$ 2.499.033
Última DJCU
10 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
417 m²
Valor Catastral
$ 1.418.609
Valor Impuestos
$ 1.418.609
Última DJCU
10 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
417 m²
Valor Catastral
$ 1.079.163
Valor Impuestos
$ 1.079.163
Última DJCU
10 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,499,0333.9% | $2,405,69210.0% | $2,187,9877.4% | $2,037,042 | - |
1 | $1,418,6093.9% | $1,365,62310.0% | $1,242,0407.4% | $1,156,3549.9% | $1,051,996 |
2 | $1,079,1633.9% | $1,038,85510.0% | $944,8437.4% | $879,6609.9% | $800,273 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,499,0334.4% | $2,394,64314.4% | $2,093,744 | - | $1,668,440 |
1 | $1,418,6094.4% | $1,358,25610.1% | $1,233,6657.7% | $1,145,95812.0% | $1,023,624 |
2 | $1,079,1633.6% | $1,041,6629.9% | $948,0357.3% | $883,6238.9% | $811,091 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,499,033 | $14,777.17 | $4,925.72 |
1 | $1,418,609 | $6,100.39 | $2,033.46 |
2 | $1,079,163 | $3,554.54 | $1,184.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
198 m²
Fecha de Inicio
12 de marzo de 2020
Fecha de Aprobación
26 de octubre de 2020
Área a Edificar
198 m²
Fecha de Inicio
12 de marzo de 2020
Fecha de Aprobación
26 de octubre de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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