Martin Pescador 3069
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
435 m²
Área Predio
850 m²
Valor Catastral
$ 8.035.709
Valor Impuestos
$ 3.669.802
Última DJCU
22 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
183 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
145 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,035,709461.4% | $1,431,31410.0% | $1,301,786 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,669,802156.4% | $1,431,31410.0% | $1,301,786 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,669,802 | $26,484.86 | $8,828.29 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
428 m²
Fecha de Inicio
22 de agosto de 2022
Fecha de Aprobación
6 de setiembre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Martin Pescador 3061(Padrón 431624)
A 11 metros de distancia
Martin Pescador 3077(Padrón 431626)
A 22 metros de distancia
Martin Pescador 3089(Padrón 431627)
A 35 metros de distancia
Perdices 3076(Padrón 431631)
A 43 metros de distancia
Azaleas 7031(Padrón 431621)
A 43 metros de distancia
Azaleas 7043(Padrón 431623)
A 45 metros de distancia
Perdices 3068(Padrón 431632)
A 46 metros de distancia
Martin Pescador 3097(Padrón 431628)
A 56 metros de distancia
Azaleas 7025(Padrón 431620)
A 57 metros de distancia
Perdices 3086(Padrón 431630)
A 58 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.