Mercedes 1245
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Mercedes 1249
- Mercedes 1247
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 3.677.278
Valor Impuestos
$ 3.677.278
Última DJCU
25 de setiembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (25 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad101
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 876.901
Valor Impuestos
$ 876.901
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad102
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.940.032
Valor Impuestos
$ 1.940.032
Última DJCU
8 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad103
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.666.345
Valor Impuestos
$ 1.666.345
Última DJCU
3 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 883.465
Valor Impuestos
$ 883.465
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad202
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.975.093
Valor Impuestos
$ 1.975.093
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad203
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 1.438.119
Valor Impuestos
$ 1.438.119
Última DJCU
20 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (20 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad301
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 889.025
Valor Impuestos
$ 889.025
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad302
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.930.652
Valor Impuestos
$ 1.930.652
Última DJCU
21 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad303
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.671.484
Valor Impuestos
$ 1.671.484
Última DJCU
30 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad401
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 893.202
Valor Impuestos
$ 893.202
Última DJCU
23 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad402
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.931.850
Valor Impuestos
$ 1.931.850
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad403
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.673.281
Valor Impuestos
$ 1.673.281
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad501
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 897.383
Valor Impuestos
$ 897.383
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad502
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.944.096
Valor Impuestos
$ 1.944.096
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad503
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.676.799
Valor Impuestos
$ 1.676.799
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad601
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 900.662
Valor Impuestos
$ 900.662
Última DJCU
2 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad602
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.944.096
Valor Impuestos
$ 1.944.096
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad603
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.680.268
Valor Impuestos
$ 1.680.268
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad701
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 907.183
Valor Impuestos
$ 907.183
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad702
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.955.739
Valor Impuestos
$ 1.955.739
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad703
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.682.056
Valor Impuestos
$ 1.682.056
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad801
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 915.659
Valor Impuestos
$ 915.659
Última DJCU
9 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (9 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad802
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.966.309
Valor Impuestos
$ 1.966.309
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad803
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.683.791
Valor Impuestos
$ 1.683.791
Última DJCU
23 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (23 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad901
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 916.554
Valor Impuestos
$ 916.554
Última DJCU
11 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad902
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 1.593.537
Valor Impuestos
$ 1.593.537
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad903
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.680.862
Valor Impuestos
$ 1.680.862
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.287.303
Valor Impuestos
$ 1.287.303
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,677,2783.9% | $3,539,9299.9% | $3,219,5817.4% | $2,997,4699.9% | $2,726,955 |
101 | $876,9013.9% | $844,14810.0% | $767,7567.4% | $714,7909.9% | $650,282 |
102 | $1,940,0323.9% | $1,867,5709.9% | $1,698,5637.4% | $1,581,3839.9% | $1,438,667 |
103 | $1,666,3453.9% | $1,604,10610.0% | $1,458,9417.4% | $1,358,2929.9% | $1,235,710 |
201 | $883,4653.9% | $850,46710.0% | $773,5037.4% | $720,1419.9% | $655,150 |
202 | $1,975,0933.9% | $1,901,3229.9% | $1,729,2617.4% | $1,609,9639.9% | $1,464,668 |
203 | $1,438,1193.9% | $1,384,40410.0% | $1,259,1217.4% | $1,172,2579.9% | $1,066,464 |
301 | $889,0253.9% | $855,81910.0% | $778,3717.4% | $724,6739.9% | $659,273 |
302 | $1,930,6523.9% | $1,858,54110.0% | $1,690,3517.4% | $1,573,7379.9% | $1,431,711 |
303 | $1,671,4843.9% | $1,609,0539.9% | $1,463,4417.4% | $1,362,4819.9% | $1,239,521 |
401 | $893,2023.9% | $859,84010.0% | $782,0287.4% | $728,0779.9% | $662,370 |
402 | $1,931,8503.9% | $1,859,6949.9% | $1,691,4007.4% | $1,574,7149.9% | $1,432,600 |
403 | $1,673,2813.9% | $1,610,78310.0% | $1,465,0147.4% | $1,363,9469.9% | $1,240,853 |
501 | $897,3833.9% | $863,8659.9% | $785,6897.4% | $731,4869.9% | $665,471 |
502 | $1,944,0963.9% | $1,871,4829.9% | $1,702,1217.4% | $1,584,6959.9% | $1,441,680 |
503 | $1,676,7993.9% | $1,614,1699.9% | $1,468,0947.4% | $1,366,8139.9% | $1,243,462 |
601 | $900,6623.9% | $867,02210.0% | $788,5607.4% | $734,1599.9% | $667,903 |
602 | $1,944,0963.9% | $1,871,4829.9% | $1,702,1217.4% | $1,584,6959.9% | $1,441,680 |
603 | $1,680,2683.9% | $1,617,50910.0% | $1,471,1317.4% | $1,369,6419.9% | $1,246,034 |
701 | $907,1833.9% | $873,29910.0% | $794,2697.4% | $739,4749.9% | $672,738 |
702 | $1,955,7393.9% | $1,882,6919.9% | $1,712,3167.4% | $1,594,1879.9% | $1,450,316 |
703 | $1,682,0563.9% | $1,619,2309.9% | $1,472,6977.4% | $1,371,0999.9% | $1,247,361 |
801 | $915,6593.9% | $881,4589.9% | $801,6907.4% | $746,3839.9% | $679,024 |
802 | $1,966,3093.9% | $1,892,8669.9% | $1,721,5707.4% | $1,602,8029.9% | $1,458,153 |
803 | $1,683,7913.9% | $1,620,9009.9% | $1,474,2167.4% | $1,372,5139.9% | $1,248,647 |
901 | $916,5543.9% | $882,3209.9% | $802,4747.4% | $747,1139.9% | $679,688 |
902 | $1,593,5373.9% | $1,534,01710.0% | $1,395,1957.4% | $1,298,9439.9% | $1,181,717 |
903 | $1,680,8623.9% | $1,618,0809.9% | $1,471,6517.4% | $1,370,1259.9% | $1,246,475 |
1001 | $1,287,3033.9% | $1,239,2219.9% | $1,127,0777.4% | $1,049,3229.9% | $954,623 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,677,2783.9% | $3,539,9299.9% | $3,219,5817.4% | $2,997,4699.9% | $2,726,955 |
101 | $876,9013.9% | $844,14810.0% | $767,7567.4% | $714,7909.9% | $650,282 |
102 | $1,940,0323.9% | $1,867,5709.9% | $1,698,5637.4% | $1,581,3839.9% | $1,438,667 |
103 | $1,666,3453.9% | $1,604,10610.0% | $1,458,9417.4% | $1,358,2929.9% | $1,235,710 |
201 | $883,4653.9% | $850,46710.0% | $773,5037.4% | $720,1419.9% | $655,150 |
202 | $1,975,0933.9% | $1,901,3229.9% | $1,729,2617.4% | $1,609,9639.9% | $1,464,668 |
203 | $1,438,1193.9% | $1,384,40410.0% | $1,259,1217.4% | $1,172,2579.9% | $1,066,464 |
301 | $889,0253.9% | $855,81910.0% | $778,3717.4% | $724,6739.9% | $659,273 |
302 | $1,930,6523.9% | $1,858,54110.0% | $1,690,3517.4% | $1,573,7379.9% | $1,431,711 |
303 | $1,671,4843.9% | $1,609,0539.9% | $1,463,4417.4% | $1,362,4819.9% | $1,239,521 |
401 | $893,2023.9% | $859,84010.0% | $782,0287.4% | $728,0779.9% | $662,370 |
402 | $1,931,8503.9% | $1,859,6949.9% | $1,691,4007.4% | $1,574,7149.9% | $1,432,600 |
403 | $1,673,2813.9% | $1,610,78310.0% | $1,465,0147.4% | $1,363,9469.9% | $1,240,853 |
501 | $897,3833.9% | $863,8659.9% | $785,6897.4% | $731,4869.9% | $665,471 |
502 | $1,944,0963.9% | $1,871,4829.9% | $1,702,1217.4% | $1,584,6959.9% | $1,441,680 |
503 | $1,676,7993.9% | $1,614,1699.9% | $1,468,0947.4% | $1,366,8139.9% | $1,243,462 |
601 | $900,6623.9% | $867,02210.0% | $788,5607.4% | $734,1599.9% | $667,903 |
602 | $1,944,0963.9% | $1,871,4829.9% | $1,702,1217.4% | $1,584,6959.9% | $1,441,680 |
603 | $1,680,2683.9% | $1,617,50910.0% | $1,471,1317.4% | $1,369,6419.9% | $1,246,034 |
701 | $907,1833.9% | $873,29910.0% | $794,2697.4% | $739,4749.9% | $672,738 |
702 | $1,955,7393.9% | $1,882,6919.9% | $1,712,3167.4% | $1,594,1879.9% | $1,450,316 |
703 | $1,682,0563.9% | $1,619,2309.9% | $1,472,6977.4% | $1,371,0999.9% | $1,247,361 |
801 | $915,6593.9% | $881,4589.9% | $801,6907.4% | $746,3839.9% | $679,024 |
802 | $1,966,3093.9% | $1,892,8669.9% | $1,721,5707.4% | $1,602,8029.9% | $1,458,153 |
803 | $1,683,7913.9% | $1,620,9009.9% | $1,474,2167.4% | $1,372,5139.9% | $1,248,647 |
901 | $916,5543.9% | $882,3209.9% | $802,4747.4% | $747,1139.9% | $679,688 |
902 | $1,593,5373.9% | $1,534,01710.0% | $1,395,1957.4% | $1,298,9439.9% | $1,181,717 |
903 | $1,680,8623.9% | $1,618,0809.9% | $1,471,6517.4% | $1,370,1259.9% | $1,246,475 |
1001 | $1,287,3033.9% | $1,239,2219.9% | $1,127,0777.4% | $1,049,3229.9% | $954,623 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,677,278 | $26,559.62 | $8,853.21 |
101 | $876,901 | $2,192.25 | $730.75 |
102 | $1,940,032 | $10,011.06 | $3,337.02 |
103 | $1,666,345 | $7,958.41 | $2,652.8 |
201 | $883,465 | $2,208.66 | $736.22 |
202 | $1,975,093 | $10,274.02 | $3,424.67 |
203 | $1,438,119 | $6,246.71 | $2,082.24 |
301 | $889,025 | $2,222.56 | $740.85 |
302 | $1,930,652 | $9,940.71 | $3,313.57 |
303 | $1,671,484 | $7,996.95 | $2,665.65 |
401 | $893,202 | $2,233.01 | $744.34 |
402 | $1,931,850 | $9,949.69 | $3,316.56 |
403 | $1,673,281 | $8,010.42 | $2,670.14 |
501 | $897,383 | $2,243.46 | $747.82 |
502 | $1,944,096 | $10,041.54 | $3,347.18 |
503 | $1,676,799 | $8,036.81 | $2,678.94 |
601 | $900,662 | $2,251.66 | $750.55 |
602 | $1,944,096 | $10,041.54 | $3,347.18 |
603 | $1,680,268 | $8,062.83 | $2,687.61 |
701 | $907,183 | $2,267.96 | $755.99 |
702 | $1,955,739 | $10,128.86 | $3,376.29 |
703 | $1,682,056 | $8,076.24 | $2,692.08 |
801 | $915,659 | $2,328.26 | $776.09 |
802 | $1,966,309 | $10,208.14 | $3,402.71 |
803 | $1,683,791 | $8,089.25 | $2,696.42 |
901 | $916,554 | $2,334.97 | $778.32 |
902 | $1,593,537 | $7,412.34 | $2,470.78 |
903 | $1,680,862 | $8,067.28 | $2,689.09 |
1001 | $1,287,303 | $5,115.59 | $1,705.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Uruguay 1210(Padrón 7325)
A 101 metros de distancia
Yaguaron 1485(Padrón 157142)
A 127 metros de distancia
Yaguaron 1458(Padrón 7691)
A 132 metros de distancia
Yaguaron 1468(Padrón 7689)
A 135 metros de distancia
Yaguaron 1476(Padrón 7687)
A 139 metros de distancia
Yaguaron 1472(Padrón 7688)
A 139 metros de distancia
Yaguaron 1482(Padrón 7686)
A 144 metros de distancia
Avenida Uruguay 1295(Padrón 7488)
A 153 metros de distancia
Yaguaron 1494(Padrón 7683)
A 156 metros de distancia
Avenida Uruguay 1302(Padrón 7682)
A 162 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.