Miami 1846
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
347 m²
Área Predio
1485 m²
Valor Catastral
$ 21.442.645
Valor Impuestos
$ 23.018.200
Última DJCU
11 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
196 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $21,442,6453.9% | $20,641,74610.0% | $18,773,757-9.3% | $20,689,3079.9% | $18,822,150 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $23,018,2000.4% | $22,916,8056.4% | $21,532,6584.1% | $20,689,3079.9% | $18,822,150 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $23,018,200 | $336,376.89 | $112,125.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
216 m²
Fecha de Inicio
25 de octubre de 2022
Fecha de Aprobación
4 de noviembre de 2022
Área a Edificar
196 m²
Fecha de Inicio
25 de octubre de 2022
Fecha de Aprobación
4 de noviembre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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