Miguel Grau 3776
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.655.285
Valor Impuestos
$ 3.655.285
Última DJCU
5 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad101
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 2.857.177
Valor Impuestos
$ 2.857.177
Última DJCU
17 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,655,2853.9% | $3,518,7579.9% | $3,200,3257.4% | $2,979,5419.9% | $2,710,645 |
101 | $2,857,1773.9% | $2,750,45910.0% | $2,501,5547.4% | $2,328,9779.9% | $2,118,793 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,655,2853.9% | $3,518,7579.9% | $3,200,3257.4% | $2,979,5419.9% | $2,710,645 |
101 | $2,857,1773.9% | $2,750,45910.0% | $2,501,5547.4% | $2,328,9779.9% | $2,118,793 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,655,285 | $26,339.69 | $8,779.9 |
101 | $2,857,177 | $18,358.61 | $6,119.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
46.42 m²
Fecha de Inicio
20 de agosto de 2002
Fecha de Aprobación
20 de agosto de 2002
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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